← 一覧へ戻るアーデンコートつつじが丘B棟
東京都調布市若葉町3丁目7-1 ・ つつじヶ丘駅 徒歩13分 ・ 1992年築 ・ 79戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（92.24㎡）
3,226円/㎡92.24㎡なら 29.8万円／月
つつじヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で高いほう
2,125円/㎡中央値 2,534円/㎡4,866円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）304件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●はつつじヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
つつじヶ丘駅徒歩13分
つつじヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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29万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
仙川駅徒歩15分
仙川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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22万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 358,000円/㎡前年比 +4.7%
365m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマートほか3店徒歩2分117m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分497m
- ミニストップ 調布東つつじケ丘店ほか1店徒歩10分721m
- ローソンストア100徒歩10分797m
- ほか6件
スーパー3
- サンディ徒歩7分540m
- いなげや狛江東野川店徒歩9分701m
- 食品館あおば徒歩10分792m
薬局・ドラッグストア2
- クスリの平安堂徒歩10分723m
- 平安堂薬局徒歩10分793m
医療機関12
- 東つつじケ丘さくらクリニック徒歩2分93m
- あすか歯科クリニックつつじヶ丘徒歩5分324m
- 特別養護老人ホーム 仙川くぬぎ園徒歩8分568m
- 医療法人社団真診会 プライムクリニック徒歩8分568m
- 医療法人社団英麗会 にわファミリークリニック徒歩8分617m
- かもめ薬局つつじヶ丘店徒歩8分626m
- オーベル薬局東つつじヶ丘店徒歩9分680m
- 特定医療法人社団研精会 東京さつきホスピタル徒歩9分693m
- ほか4件
大規模小売店1
- 意見なし17H.21.11.5(仮称）島忠仙川店徒歩10分736m
小学校2
- 調布市立若葉小学校徒歩5分347m
- 桐朋小学校徒歩9分692m
中学校3
- 調布市立第四中学校徒歩3分213m
- ドルトン東京学園中等部徒歩6分445m
- 狛江市立狛江第四中学校徒歩10分787m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 若葉小学校
- 中学校 第四中学校
- 中学校 上祖師谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。