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神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目30-5 ・ 淵野辺駅 徒歩12分 ・ 1990年築 ・ 17戸 ・ 4階建
推定売買価格284万円16㎡・18万円/㎡
推定募集賃料3.9万円/月16㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.12㎡）
2,413円/㎡16.12㎡なら 3.9万円／月
淵野辺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の137棟の中で高いほう（上位20%）
1,708円/㎡中央値 2,158円/㎡3,385円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）56件
この建物で確認されている広さ14〜16㎡（81件の掲載・成約から。14㎡〜18㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年7月築36年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 17戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 239,000円/㎡前年比 +3%
544m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマートほか5店徒歩4分263m
- セブン-イレブンほか3店徒歩8分581m
- ほか8件
スーパー3
- フードワン徒歩6分432m
- グルメシティ徒歩7分542m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通り徒歩9分706m
薬局・ドラッグストア7
- 本町薬局徒歩6分465m
- マツモトキヨシ徒歩7分516m
- ウェルパーク徒歩7分555m
- フジ薬局徒歩9分680m
- クリエイトSD徒歩9分709m
- エムシー薬局徒歩9分714m
- ココカラファイン徒歩10分744m
医療機関22
- 永尾歯科医院徒歩5分391m
- ふちのべファミリークリニック徒歩6分430m
- めぐみ薬局淵野辺本町店徒歩6分438m
- 本町薬局徒歩6分463m
- 医療法人 あだち内科クリニック徒歩7分491m
- 薬局マツモトキヨシ 淵野辺店徒歩7分527m
- 後藤歯科医院徒歩7分532m
- 三沢こどもクリニック徒歩7分553m
- ほか14件
小学校2
- 相模原市立大野北小学校徒歩2分140m
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩4分306m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大野北小学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。