← 一覧へ戻る蒲田フラワーマンションＢ棟
東京都大田区蒲田1丁目1-7 ・ 蒲田駅 徒歩10分 ・ 1979年築 ・ 114戸 ・ 10階建
推定売買価格2,593万円45㎡・58万円/㎡
推定募集賃料12.4万円/月41㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集3件
- 12.2万円1LDK ・ 41㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.5万円1DK ・ 37.2㎡ ・ 7階 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 14.5万円2LDK ・ 51.3㎡ ・ 6階 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.88㎡）
3,027円/㎡40.88㎡なら 12.4万円／月
蒲田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の38棟の中で安いほう（下位20%）
2,244円/㎡中央値 3,188円/㎡4,056円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件
この建物で確認されている広さ39〜41㎡（28件の掲載・成約から。36㎡〜45㎡ の住戸もあります）
●は梅屋敷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年5月築47年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 114戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅屋敷駅徒歩10分
実取引梅屋敷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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49万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒲田駅徒歩10分
実取引蒲田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 195万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 497,000円/㎡前年比 +9%
208m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ36
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分108m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分269m
- ローソンほか1店徒歩7分488m
- ファミリーマートほか16店徒歩8分610m
- ナチュラルローソン徒歩10分753m
- ほか31件
スーパー15
- マルエツ 梅屋敷店徒歩1分0m
- まいばすけっと 蒲田１丁目ほか9店徒歩3分231m
- ベニースーパー徒歩7分504m
- グランデュオ蒲田徒歩10分736m
- 西友蒲田中央店徒歩10分788m
- サミット徒歩10分798m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア9
- 高橋薬局分室徒歩5分369m
- ツルハドラッグ徒歩6分460m
- かまたメディコム薬局徒歩7分542m
- ダイチ薬局徒歩9分643m
- タテベ薬局徒歩9分660m
- セイジョー徒歩9分677m
- ドラッグセイムス徒歩10分769m
- マツモトキヨシ徒歩10分769m
- ほか1件
医療機関133
- 医療法人社団郁信会 いくこ歯科医院徒歩2分87m
- 稲葉歯科医院徒歩2分129m
- 医療法人社団 岡崎医院ほか3店徒歩2分151m
- 医療法人社団雪嶺会 東京リハビリ整形外科クリニック おおた徒歩3分219m
- 羽生医院徒歩4分248m
- いちだ歯科徒歩4分269m
- 医療法人社団俊成会 大谷歯科医院徒歩4分305m
- かず歯科室徒歩4分320m
- ほか125件
大規模小売店2
- (仮称)サミットストア大森西店徒歩7分553m
- 五丁目開発ビル徒歩10分759m
小学校5
- 大田区立蒲田小学校徒歩7分541m
- 大田区立おなづか小学校徒歩9分656m
- 大田区立大森第三小学校徒歩9分660m
- 大田区立相生小学校徒歩9分716m
- 大田区立池上第二小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大森第三小学校
- 小学校 蒲田小学校
- 中学校 大森第八中学校
- 中学校 蒲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。