グローリオ蘆花公園テラス棟

東京都世田谷区南烏山3丁目12-1 ・芦花公園駅徒歩6分・ 2009年築・ 199戸・ 12階建・グローリオ

推定売買価格3億2,241万円85㎡・379万円/㎡

推定募集賃料29.1万円/月82㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

9,680万円2LDK ・ 79.02㎡・ 6階・南東向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.54㎡）

3,568円/㎡81.54㎡なら 29.1万円／月

芦花公園駅の60㎡〜・築15〜30年の20棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,568円/㎡

2,428円/㎡中央値 3,422円/㎡5,211円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）81件

●は芦花公園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2009年9月築17年
階数: 地下1階付12階建
総戸数: 199戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: グローリオ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

芦花公園駅徒歩6分

芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年		—
築31年〜	—

39万円/㎡〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千歳烏山駅徒歩8分

千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

39万円/㎡〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 613,000円/㎡前年比 +5.1%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ28

ファミリーマート千歳烏山店ほか14店徒歩3分199m
サンクス徒歩3分200m
セブン-イレブンほか4店徒歩7分501m
ローソンストア100ほか1店徒歩7分539m
ローソンほか2店徒歩7分558m
ヤマザキデイリーストア徒歩9分676m
ヤマザキショップ徒歩9分687m
ほか21件

スーパー10

まいばすけっと北烏山３丁目ほか2店徒歩4分313m
オオゼキ徒歩6分431m
西友千歳烏山店徒歩7分493m
成城石井ほか1店徒歩7分504m
Shimizuya徒歩7分505m
サミットストア徒歩7分545m
ライフ千歳烏山店徒歩9分653m
ほか3件

薬局・ドラッグストア24

マツバ薬局徒歩3分183m
薬局ほか1店徒歩4分286m
元気心薬房徒歩4分320m
ニコニコ薬局徒歩5分369m
新生堂徒歩6分423m
アイン薬局徒歩6分427m
ツルハドラッグ徒歩6分461m
サンドラッグ徒歩6分473m
ほか16件

医療機関124

マツバ薬局徒歩3分182m
慶仁クリニック徒歩3分182m
芦花眼科徒歩3分200m
平井皮フ科医院徒歩3分205m
みなと歯科医院徒歩3分221m
ミスト薬局　芦花公園店徒歩3分221m
医療法人社団菅沼会　腎内科クリニック世田谷徒歩3分230m
医療法人社団　成瀬医院ほか3店徒歩4分247m
ほか116件

大規模小売店1

サミットストア芦花公園店徒歩8分599m

小学校2

世田谷区立烏山北小学校徒歩6分406m
世田谷区立武蔵丘小学校徒歩8分589m

中学校1

世田谷区立烏山中学校徒歩4分252m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校武蔵丘小学校
小学校烏山北小学校
小学校富士見丘小学校
中学校烏山中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京王線

最寄り駅

線芦花公園徒歩6分
線千歳烏山徒歩8分