パークハウス清澄白河ステーションサイド

東京都江東区白河2丁目12-3 ・清澄白河駅徒歩2分・ 2005年築・ 103戸・ 20階建・パークハウス・（株）淺沼組

推定売買価格1億712万円70㎡・153万円/㎡

推定募集賃料28.8万円/月60㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億980万円1LDK ・ 59.94㎡・ 19階・南向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.94㎡）

4,805円/㎡59.94㎡なら 28.8万円／月

清澄白河駅の45〜60㎡の36棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,805円/㎡

2,718円/㎡中央値 3,254円/㎡6,631円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）162件

●は清澄白河駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2005年3月築21年
階数: 地下1階付20階建
総戸数: 103戸
管理会社: —
施工会社: （株）淺沼組
シリーズ: パークハウス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

清澄白河駅徒歩2分

清澄白河駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—		—
築31年〜

64万円/㎡〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

森下駅徒歩8分

森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年	—	—
築31年〜		—

69万円/㎡〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,090,000円/㎡前年比 +12.3%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ32

ファミリーマート清澄白河駅前店ほか17店徒歩2分137m
デイリーヤマザキ徒歩4分263m
ローソンほか2店徒歩4分298m
セブン-イレブンほか6店徒歩5分342m
ローソンストア100徒歩9分642m
さかべ徒歩10分756m
スリーエフ徒歩10分762m
ほか25件

スーパー16

赤札堂徒歩3分209m
まいばすけっと白河３丁目ほか7店徒歩4分316m
野菜のちから徒歩5分396m
Discount Market A･Colle徒歩6分464m
オーケー平野店（江東区）徒歩7分511m
マルエツ清澄白河店ほか2店徒歩8分570m
食品館あおば徒歩10分734m
ほか9件

薬局・ドラッグストア14

セイジョー徒歩3分211m
高橋薬局徒歩6分404m
ひらた薬局徒歩6分413m
おもいで薬局徒歩6分431m
マツモトキヨシ徒歩6分444m
薬局ほか2店徒歩6分467m
あけぼの薬局徒歩7分488m
長谷川薬局徒歩8分580m
ほか6件

医療機関85

清澄白河デンタルケアクリニック徒歩1分53m
清澄白河ビューティクリニック徒歩2分109m
ただし佐藤クリニック徒歩2分114m
パークイーストクリニック清澄白河徒歩3分210m
医療法人社団駿圭美会　水谷皮フ科クリニック清澄白河院徒歩3分211m
清澄白河ほり歯科・矯正歯科徒歩3分211m
清澄女性泌尿器科クリニック徒歩3分213m
心と脳の研究室徒歩3分213m
ほか77件

大規模小売店2

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー徒歩7分506m
本所プロジェクト徒歩10分770m

小学校4

江東区立深川小学校徒歩6分417m
江東区立元加賀小学校徒歩8分627m
江東区立八名川小学校徒歩10分727m
江東区立明治小学校徒歩10分756m

中学校4

中村中学校徒歩6分441m
江東区立深川第一中学校徒歩7分513m
江東区立深川第六中学校徒歩7分552m
江東区立深川第二中学校徒歩9分690m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校深川第一中学校
中学校深川第六中学校
小学校明治小学校
中学校深川第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大江戸線

都営新宿線

半蔵門線

最寄り駅

半蔵門線清澄白河徒歩2分
大江戸線森下徒歩8分