← 一覧へ戻る両国スカイハイツ
東京都墨田区立川2丁目6-5 ・ 森下駅 徒歩6分 ・ 1979年築 ・ 68戸 ・ 9階建
推定売買価格4,052万円55㎡・74万円/㎡
推定募集賃料13.0万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.26㎡）
2,869円/㎡45.26㎡なら 13.0万円／月
森下駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で安いほう
2,092円/㎡中央値 3,048円/㎡3,909円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年5月築47年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
森下駅徒歩6分
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
菊川駅徒歩8分
菊川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 306万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
両国駅徒歩12分
両国駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
73万円/㎡ 〜 500万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 591,000円/㎡前年比 +9.9%
116m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ47
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分104m
- ファミリーマート 菊川一丁目店ほか21店徒歩4分289m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分326m
- ソウル市場徒歩5分375m
- ローソンほか1店徒歩6分416m
- スリーエフ徒歩6分429m
- ミニストップ 緑２丁目店ほか1店徒歩7分507m
- セブンイレブン徒歩9分681m
- ほか39件
スーパー17
- ライフ菊川店徒歩2分106m
- まいばすけっと 菊川駅北ほか6店徒歩4分307m
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店ほか2店徒歩7分510m
- オオゼキ徒歩8分585m
- スーパー徒歩8分590m
- 肉のハナマサ徒歩10分736m
- Discount Market A･Colle徒歩10分768m
- ヤオケン徒歩10分785m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア16
- スギウラ徒歩5分350m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分361m
- ひまり薬局徒歩6分426m
- 両国調剤薬局徒歩7分481m
- 十字堂薬局徒歩7分528m
- 薬局ほか1店徒歩7分539m
- 長谷川薬局徒歩7分557m
- あけぼの薬局徒歩8分615m
- ほか8件
医療機関90
- 医療法人社団伯志会 関谷厚生堂医院徒歩3分177m
- 関谷厚生堂薬局徒歩3分207m
- 前島歯科医院徒歩4分242m
- 島村歯科医院徒歩4分251m
- 松本医院徒歩4分255m
- 医療法人社団 菊川橋クリニックほか3店徒歩4分266m
- 医療法人社団緑豊会 菊川おおにし歯科・矯正歯科徒歩4分270m
- 大屋歯科医院徒歩4分289m
- ほか82件
小学校6
- 墨田区立中和小学校徒歩2分104m
- 墨田区立緑小学校徒歩5分355m
- 墨田区立菊川小学校徒歩7分490m
- 江東区立深川小学校徒歩8分633m
- 墨田区立両国小学校徒歩9分709m
- 江東区立八名川小学校徒歩10分778m
中学校3
- 墨田区立竪川中学校徒歩9分704m
- 江東区立深川第一中学校徒歩9分712m
- 東京都立両国高等学校附属中学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中和小学校
- 中学校 両国中学校
- 中学校 竪川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 森下 徒歩6分
- 新宿線 菊川 徒歩8分
- 大江戸線 両国 徒歩12分