← 一覧へ戻るヒューマンスクエア戸田ヴィラシア
埼玉県戸田市新曽1820 ・ 戸田駅 徒歩14分 ・ 2004年築 ・ 65戸 ・ 8階建 ・ (株)田中工務店
推定売買価格5,242万円85㎡・62万円/㎡
推定募集賃料22.0万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.64㎡）
2,731円/㎡80.64㎡なら 22.0万円／月
戸田駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の18棟の中で真ん中あたり
1,856円/㎡中央値 2,741円/㎡3,992円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物で確認されている広さ71〜100㎡（105件の掲載・成約から。71㎡〜102㎡ の住戸もあります）
●は北戸田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年11月築22年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)田中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北戸田駅徒歩14分
実取引北戸田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸田駅徒歩14分
実取引戸田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 259,000円/㎡前年比 +6.1%
342m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソン徒歩2分127m
- ファミリーマート 戸田新曽店ほか2店徒歩3分179m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分457m
- ほか4件
スーパー4
- ベルク徒歩3分211m
- マルエツ 戸田氷川町店徒歩5分359m
- 業務スーパー 戸田店徒歩7分550m
- ヤオコー戸田駅前店徒歩10分738m
医療機関21
- ウエルシア薬局戸田新曽店徒歩2分127m
- すがの歯科クリニック徒歩3分185m
- わたぼうし薬局徒歩6分441m
- 医療法人洪医会 河野内科医院徒歩6分461m
- アーバン歯科徒歩7分485m
- 医療法人社団 おおたきクリニック徒歩8分629m
- 内科クリニック松原徒歩9分644m
- 戸田中央リハビリテーション病院徒歩9分646m
- ほか13件
大規模小売店4
- ベルク戸田氷川町店徒歩3分187m
- マルエツ戸田氷川町店徒歩6分476m
- ドイト戸田店徒歩7分527m
- ドラッグコスモス新曽南店徒歩10分754m
小学校2
- 戸田市立新曽小学校徒歩4分315m
- 戸田市立新曽北小学校徒歩9分697m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新曽小学校
- 小学校 新曽北小学校
- 中学校 新曽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 埼京線 戸田 徒歩14分
- 埼京線 北戸田 徒歩14分