← 一覧へ戻るシャルマン文京千駄木
東京都文京区千駄木3丁目22-11 ・ 千駄木駅 徒歩9分 ・ 1975年築 ・ 138戸 ・ 9階建
推定売買価格2,842万円25㎡・114万円/㎡
推定募集賃料9.0万円/月19㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集2件
- 7.8万円ワンルーム ・ 18.53㎡ ・ 4階 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 7.9万円ワンルーム ・ 18.53㎡ ・ 6階 ・ 管理費7,000円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.53㎡）
4,878円/㎡18.53㎡なら 9.0万円／月
千駄木駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の74棟の中で高いほう（上位20%）
3,307円/㎡中央値 4,049円/㎡6,742円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ17〜21㎡（383件の掲載・成約から。16㎡〜70㎡ の住戸もあります）
●は千駄木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1975年3月築51年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 138戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千駄木駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 994,000円/㎡前年比 +9.5%
316m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマートほか8店徒歩3分180m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分205m
- ローソンほか2店徒歩4分312m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分581m
- ポプラ徒歩8分615m
- ローソンストア100徒歩9分668m
- ほか18件
スーパー14
- サミット徒歩1分4m
- まいばすけっと 千駄木３丁目ほか5店徒歩3分162m
- 肉のハナマサ徒歩4分245m
- 大黒屋徒歩5分385m
- コープ徒歩6分413m
- Can★Do徒歩6分472m
- のなかストアー徒歩7分482m
- マルエツ プチ 谷中三丁目店徒歩7分524m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア25
- どうかん薬局徒歩2分154m
- たかはし谷中薬局徒歩4分291m
- パセリ薬局徒歩4分308m
- ユニスマイル薬局徒歩5分331m
- ミネ薬局徒歩5分338m
- あさひ薬局 駒込店徒歩5分340m
- パイン薬局徒歩5分342m
- スエヤス調剤薬局 文京店徒歩5分342m
- ほか17件
医療機関115
- なかね歯科道灌山徒歩1分29m
- 岩波歯科医院徒歩1分56m
- 千駄木歯科徒歩2分88m
- わたなべ整形外科徒歩2分133m
- 千駄木こどもクリニック徒歩2分136m
- 文京メディカルクリニック徒歩2分136m
- アイセイハート薬局 千駄木店徒歩2分137m
- どうかん山皮ふ科徒歩2分140m
- ほか107件
小学校3
- 文京区立千駄木小学校徒歩4分247m
- 荒川区立第一日暮里小学校徒歩6分445m
- 文京区立汐見小学校徒歩10分737m
中学校5
- 文京区立文林中学校徒歩5分342m
- 開成中学校徒歩6分410m
- 文京区立第八中学校徒歩9分670m
- 駒込中学校徒歩10分729m
- 文京区立第九中学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発