← 一覧へ戻るトミンハイム鑓水
東京都八王子市鑓水2丁目82-1 ・ 南大沢駅 徒歩18分 ・ 1999年築 ・ 300戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.75㎡）
1,932円/㎡76.75㎡なら 14.8万円／月
南大沢駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の22棟の中でやや安いほう
1,229円/㎡中央値 2,328円/㎡3,020円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）381件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南大沢駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年4月築27年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 300戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南大沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 113,000円/㎡前年比 +2.7%
781m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
スーパー2
- 三徳徒歩3分183m
- オーケー 南大沢店（八王子市）徒歩4分277m
薬局・ドラッグストア2
- マツモトキヨシ徒歩4分250m
- 二番街調剤薬局徒歩9分663m
医療機関9
- 医療法人社団恵容会 南大沢クリニック徒歩3分204m
- 小池歯科医院徒歩3分204m
- 薬局マツモトキヨシ 南大沢店徒歩4分251m
- 柚木歯科クリニック徒歩8分629m
- 医療法人社団明月会 たまの森プレミアム歯科ほか1店徒歩9分646m
- 二番街調剤薬局徒歩9分661m
- みやた歯科徒歩9分673m
- 医療法人社団恵優会 弐番街メディカルクリニック徒歩9分677m
- ほか1件
小学校4
- 八王子市立宮上小学校徒歩5分359m
- 八王子市立鑓水小学校徒歩5分394m
- 八王子市立上柚木小学校徒歩7分554m
- 八王子市立南大沢小学校徒歩9分716m
中学校3
- 八王子市立宮上中学校徒歩8分573m
- 八王子市立鑓水中学校徒歩9分685m
- 八王子市立上柚木中学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 宮上小学校
- 小学校 鑓水小学校
- 中学校 鑓水中学校
- 中学校 宮上中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。