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ベルヴィル大宮Ａ棟

埼玉県さいたま市北区日進町1丁目168-1 ・ 日進駅 徒歩24分 ・ 1990年築 ・ 336戸 ・ 11階建 ・ 石原建設(株)

推定売買価格1,359万円70㎡・19万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月60㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出12件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.69㎡）

1,871円/㎡59.69㎡なら 11.2万円／月

日進駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の24棟の中でやや高いほう

この建物 1,871円/㎡
1,285円/㎡中央値 1,832円/㎡2,709円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）31件

●は日進駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1990年3月築36年
階数
11階建
総戸数
336戸
管理会社
—
施工会社
石原建設(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

日進駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜—

17万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
122,000円/㎡前年比 +2.5%

345m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ5

  • ローソンほか1店徒歩4分261m
  • セブンイレブン大宮日進1丁目店徒歩7分534m
  • ファミリーマート徒歩7分560m
  • セブンイレブンさいたま三橋総合公園前店徒歩9分655m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア3

  • ゆうゆう薬局徒歩6分430m
  • ひだまり薬局徒歩6分467m
  • けやき薬局徒歩10分770m

医療機関11

  • ゆうゆう薬局徒歩6分427m
  • 医療法人聖橘堂　澤田こどもクリニック徒歩6分447m
  • ひだまり薬局徒歩6分466m
  • さいたま新開橋クリニック徒歩7分511m
  • ヤスダ歯科徒歩9分658m
  • 西大宮ハートクリニック徒歩10分734m
  • 岡野歯科医院徒歩10分738m
  • 河野外科胃腸科徒歩10分741m
  • ほか3件

大規模小売店3

  • オートテック､ニトリ（サンソウゴ大宮ビル）徒歩3分212m
  • ヤマダ電機テックランド大宮宮前町店徒歩5分342m
  • 西大宮ファッションモール（大宮ファッションモール）徒歩7分510m

小学校1

  • さいたま市立宮前小学校徒歩4分303m

中学校1

  • さいたま市立大宮西中学校徒歩7分487m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

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