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レクセルヒルズ新八柱アベニュー

千葉県松戸市日暮5丁目204 ・ 八柱駅 徒歩5分 ・ 2002年築 ・ 65戸 ・ 9階建 ・ レクセル

推定売買価格5,216万円70㎡・75万円/㎡
推定募集賃料出せません(賃貸の募集の記録がありません)

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)7

●は八柱駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2002年3月築24年
階数
地下1階付9階建
総戸数
65戸
管理会社
施工会社
シリーズ
レクセル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

八柱駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡39万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
339,000円/㎡前年比 +6.3%

113m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ13

  • Lawson徒歩3202m
  • ファミリーマート 新八柱駅前店ほか3徒歩4243m
  • セブンイレブン徒歩4270m
  • セブン-イレブンほか3徒歩4272m
  • ローソンストア100徒歩4316m
  • いいぬま徒歩7484m
  • Onda徒歩10743m
  • ほか6

スーパー7

  • イトーヨーカドー徒歩2144m
  • 徒歩5373m
  • ヨークフーズ徒歩6403m
  • City Market Matsudo徒歩6426m
  • ジェーソン徒歩6461m
  • ベルク徒歩8586m
  • まいばすけっと 松戸日暮2丁目徒歩9682m

薬局・ドラッグストア14

  • まきば薬局徒歩293m
  • あざみ薬局徒歩2136m
  • マツモトキヨシほか1徒歩2137m
  • レモン薬局徒歩3200m
  • おくすり本舗徒歩3232m
  • フラワー薬局徒歩5336m
  • アップル薬局徒歩5344m
  • アイセイ薬局徒歩5387m
  • ほか6

医療機関44

  • 日暮歯科医院徒歩172m
  • かたおか薬局徒歩288m
  • まきば薬局徒歩292m
  • 医療法人社団市川こどもクリニック徒歩292m
  • あざみ薬局徒歩2118m
  • こすもす内科クリニック徒歩2132m
  • 医療法人社団凛光会 いわあさ眼科徒歩3177m
  • レモン薬局徒歩3193m
  • ほか36

大規模小売店4

  • イトーヨーカドー八柱店徒歩2142m
  • (仮称)ヨークフーズ松戸八柱店【ヨークフーズ八柱さくら通り店】徒歩6445m
  • (仮称)ベルク松戸河原塚店【ベルク松戸河原塚店】徒歩8610m
  • 八柱ファッションモール【ファッションセンターしまむら八柱店他】徒歩10737m

小学校2

  • 松戸市立河原塚小学校徒歩9712m
  • 松戸市立常盤平第三小学校徒歩10721m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅