セイワスカイハイツ鹿沼台

神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-16 ・淵野辺駅徒歩4分・ 1986年築・ 19戸・ 7階建

推定売買価格1,382万円50㎡・28万円/㎡

推定募集賃料8.5万円/月50㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.53㎡）

1,717円/㎡49.53㎡なら 8.5万円／月

淵野辺駅の45〜60㎡・築30年〜の55棟の中で真ん中あたり

この建物 1,717円/㎡

1,192円/㎡中央値 1,699円/㎡2,458円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）49件

この建物で確認されている広さ47〜56㎡（24件の掲載・成約から。46㎡〜56㎡の住戸もあります）

●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1986年4月築40年
階数: 7階建
総戸数: 19戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 284,000円/㎡前年比 +9.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ25

ローソンほか2店徒歩3分199m
セブン-イレブンほか8店徒歩4分291m
ファミリーマートほか9店徒歩5分400m
ミニストップほか1店徒歩9分650m
スリーエフ徒歩9分712m
ほか20件

スーパー7

ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩2分141m
まいばすけっと淵野辺こと座通りほか2店徒歩7分559m
フードワンほか1店徒歩8分639m
フードワン矢部店徒歩9分715m
ほか3件

薬局・ドラッグストア25

ツルハドラッグほか2店徒歩3分188m
スギ薬局ほか1店徒歩3分233m
鹿沼台薬局徒歩4分243m
ヤマグチ薬局　淵野辺店ほか1店徒歩4分281m
エムシー薬局徒歩5分352m
フジ薬局徒歩5分386m
みどり薬局徒歩5分397m
ココカラファイン薬局徒歩5分398m
ほか17件

医療機関76

もろほし整形外科クリニック徒歩2分101m
斉藤歯科医院徒歩2分101m
あおぞらクリニック徒歩2分101m
医療法人社団　ゆうひろ会　きたむら淵野辺クリニックほか1店徒歩2分132m
渕野辺薬局徒歩2分132m
調剤薬局ツルハドラッグ相模原矢部店徒歩3分187m
スギ薬局　鹿沼台店ほか1店徒歩4分245m
鹿沼台薬局徒歩4分246m
ほか68件

中学校1

相模原市立大野北中学校徒歩10分792m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富士見小学校
小学校共和小学校
中学校共和中学校
小学校淵野辺小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩4分