シャルム ソフィア
神奈川県横浜市緑区長津田3丁目24-20 ・ 長津田駅 徒歩5分
2003年築 ・ 14戸 ・ 2階建
推定募集賃料 20㎡募集ベース6.2万円/月管理費込み
長津田駅の同条件でやや安い〜30㎡ ・ 築15〜30年の30棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （50件／掲載50件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,083円/㎡20㎡なら 6.2万円／月
長津田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の30棟の中で真ん中あたり
2,201円/㎡中央値 3,108円/㎡4,291円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2003年4月築23年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
長津田駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2003年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 301,000円/㎡前年比 +3.8%
51m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分341m
- 3COINS徒歩6分425m
- ローソン+トークス徒歩6分439m
- NewDays徒歩6分455m
- ファミリーマート 横浜長津田町店ほか1店徒歩9分660m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩9分673m
- ローソン徒歩10分740m
- ほか6件
スーパー8
- まいばすけっとほか3店徒歩3分234m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩5分355m
- Food One徒歩7分529m
- 東急ストア田奈店ほか1店徒歩9分704m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア14
- 日本調剤ながつた薬局徒歩3分196m
- HAC徒歩4分309m
- 志宝薬局徒歩5分333m
- くすのき薬局徒歩5分373m
- 近藤薬局徒歩6分406m
- マツモトキヨシ徒歩6分431m
- クオール徒歩6分440m
- そうごう薬局徒歩6分470m
- ほか6件
医療機関49
- 裕香整形外科徒歩3分163m
- 三島歯科クリニック徒歩3分188m
- 日本調剤ながつた薬局徒歩3分193m
- 長津田健診・透析クリニック徒歩3分237m
- 長津田ふじた歯科・矯正歯科徒歩4分310m
- ハックドラッグ長津田駅北口薬局徒歩4分319m
- さくら歯科クリニック徒歩5分325m
- みよの台薬局長津田店徒歩5分338m
- ほか41件
大規模小売店4
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩5分382m
- 西ショッピングビル徒歩7分553m
- 田奈東急ストア徒歩10分735m
- マルエツ長津田店徒歩10分753m
小学校3
- 横浜市立田奈小学校徒歩7分537m
- 横浜市立長津田第二小学校徒歩9分707m
- 横浜市立長津田小学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 長津田第二小学校
- 小学校 田奈小学校
- 中学校 あかね台中学校
- 中学校 田奈中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線