← 一覧へ戻るヴェレーナ府中美好
東京都府中市美好町2丁目8 ・ 分倍河原駅 徒歩9分 ・ 2017年築 ・ 66戸 ・ 11階建
推定売買価格3,430万円70㎡・49万円/㎡
推定募集賃料21.5万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.06㎡）
3,064円/㎡70.06㎡なら 21.5万円／月
分倍河原駅の60㎡〜の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,136円/㎡中央値 2,413円/㎡4,331円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年1月築9年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
分倍河原駅徒歩9分
分倍河原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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29万円/㎡ 〜 77万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西府駅徒歩12分
西府駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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26万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
府中駅徒歩17分
府中駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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42万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 520,000円/㎡前年比 +7.2%
313m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか2店徒歩2分101m
- コンビニ徒歩3分236m
- ファミリーマート 府中東芝南門通り店ほか4店徒歩3分237m
- スリーエフ徒歩4分262m
- ローソンストア100徒歩5分386m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分452m
- Jショップ ハッピー徒歩9分677m
- ほか11件
スーパー4
- いなげや府中美好店徒歩2分120m
- オーケー西府店徒歩9分651m
- サミット徒歩9分705m
- オーケー 西府店（府中市）徒歩10分747m
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファイン徒歩7分516m
- アイン薬局徒歩9分648m
- サンドラッグ徒歩10分740m
- アイセイ薬局徒歩10分776m
医療機関44
- 医療法人社団 ひまわり優心会 分倍河原ひまわり歯科矯正歯科徒歩2分109m
- 美好腎クリニック徒歩2分115m
- いちょう薬局徒歩4分245m
- 医療法人社団はなの会 ねもと整形外科リウマチ科徒歩4分258m
- むさしのくに歯科徒歩4分318m
- 分倍医院徒歩5分325m
- サザン調剤薬局 美好町店徒歩5分354m
- 糸永歯科医院徒歩5分370m
- ほか36件
大規模小売店2
- （仮称）オーケー西府店徒歩8分577m
- （仮称）府中片町3丁目商業ビル徒歩9分661m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 府中第五小学校
- 中学校 府中第四中学校
- 中学校 府中第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 分倍河原 徒歩9分
- 南武線 西府 徒歩12分
- 線 府中 徒歩17分