← 一覧へ戻るレクセルプラッツァ蒲生
埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 ・ 蒲生駅 徒歩14分 ・ 2002年築 ・ 197戸 ・ 8階建 ・ レクセル ・ 安藤建設(株)
推定売買価格3,390万円85㎡・40万円/㎡
推定募集賃料20.9万円/月88㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（88.28㎡）
2,368円/㎡88.28㎡なら 20.9万円／月
蒲生駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の10棟の中で真ん中あたり
1,535円/㎡中央値 2,368円/㎡3,629円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年8月築24年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 197戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 安藤建設(株)
- シリーズ
- レクセル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蒲生駅徒歩14分
蒲生駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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14万円/㎡ 〜 55万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南越谷駅徒歩23分
南越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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46万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新越谷駅徒歩23分
新越谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 129,000円/㎡前年比 +3.2%
181m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分326m
- コンビニほか1店徒歩5分399m
- ファミリーマート 越谷蒲生東町店徒歩6分479m
- ローソン徒歩9分684m
- ミニストップ 越谷川柳店徒歩9分688m
- ほか3件
スーパー5
- 業務スーパー徒歩3分214m
- マルエツ 蒲生店徒歩5分332m
- ディスカウントスーパー青木堂徒歩5分334m
- 西友蒲生伊原店徒歩5分394m
- Big-A徒歩7分533m
薬局・ドラッグストア2
- セキドラッグ徒歩5分352m
- マツモトキヨシ徒歩5分358m
医療機関16
- マリンデンタルクリニック徒歩3分168m
- 有限会社光和薬局徒歩4分253m
- 医療法人社団晴光会 ひまわりクリニック徒歩4分299m
- さくら薬局越谷蒲生店徒歩4分314m
- 滝口皮フ科徒歩4分314m
- 浅沼歯科医院徒歩5分357m
- 歯医者の杜徒歩6分410m
- 伊原薬局徒歩6分417m
- ほか8件
大規模小売店4
- 西友蒲生伊原店徒歩5分323m
- マルエツ蒲生店徒歩5分333m
- ダイソー蒲生旭町店（タジマショッピングセンター旭町店）徒歩5分360m
- コジマNEW南越谷店徒歩8分597m
小学校2
- 越谷市立蒲生南小学校徒歩6分421m
- 越谷市立蒲生小学校徒歩8分575m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蒲生小学校
- 小学校 川柳小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 光陽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 蒲生 徒歩14分
- 伊勢崎線 新越谷 徒歩23分
- 武蔵野線 南越谷 徒歩23分