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神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8 ・ 川崎大師駅 徒歩14分 ・ 2015年築 ・ 150戸 ・ 7階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格4,039万円66㎡・61万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.81㎡）
3,046円/㎡78.81㎡なら 24.0万円／月
川崎大師駅の60㎡〜の23棟の中でやや高いほう
2,145円/㎡中央値 2,977円/㎡4,301円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件
この建物で確認されている広さ66〜79㎡（264件の掲載・成約から。66㎡〜85㎡ の住戸もあります）
●は川崎大師駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年2月築11年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 150戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引川崎大師駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 300,000円/㎡前年比 +4.5%
138m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 観音二丁目店ほか5店徒歩2分155m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分253m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分261m
- ローソンほか1店徒歩7分493m
- ほか10件
スーパー3
- まいばすけっと 観音２丁目ほか2店徒歩3分228m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ナゴヤ薬局徒歩4分304m
- フィットケアデポ徒歩6分478m
- 薬局徒歩8分575m
- スギ薬局徒歩8分601m
医療機関19
- かんのんクリニック徒歩2分96m
- のぞみ薬局川崎大師店徒歩3分219m
- 川崎大師いしまる内科クリニック徒歩4分244m
- かんのん歯科医院徒歩4分273m
- 大江医院徒歩7分529m
- かわなかじま歯科徒歩7分541m
- ひまわり調剤 川中島薬局ほか1店徒歩8分572m
- いまい歯科徒歩8分575m
- ほか11件
小学校3
- 川崎市立藤崎小学校徒歩7分502m
- 川崎市立川中島小学校徒歩7分554m
- 川崎市立四谷小学校徒歩9分693m
中学校3
- 川崎市立桜本中学校徒歩7分542m
- 川崎市立南大師中学校徒歩8分603m
- 川崎市立川中島中学校徒歩10分748m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤崎小学校
- 中学校 南大師中学校
- 中学校 大師中学校
- 小学校 川中島小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。