ライオンズ墨田アーバンマークス

東京都墨田区墨田4丁目16-10 ・鐘ヶ淵駅徒歩6分・ 2009年築・ 58戸・ 15階建・ライオンズ

推定売買価格1億1,836万円70㎡・169万円/㎡

推定募集賃料21.8万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.3㎡）

3,291円/㎡66.3㎡なら 21.8万円／月

鐘ヶ淵駅の60㎡〜の14棟の中で高いほう

この建物 3,291円/㎡

2,177円/㎡中央値 2,725円/㎡4,943円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）92件

●は鐘ヶ淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2009年4月築17年
階数: 15階建
総戸数: 58戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鐘ヶ淵駅徒歩6分

鐘ヶ淵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内				—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—		—	—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜

33万円/㎡〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東向島駅徒歩9分

東向島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年		—
築31年〜	—

45万円/㎡〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 400,000円/㎡前年比 +10.8%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ18

セブン-イレブンほか4店徒歩1分62m
ファミリーマートほか9店徒歩5分399m
ミニストップほか1店徒歩7分538m
ローソンストア100徒歩9分666m
ほか14件

スーパー7

まいばすけっと鐘ヶ淵駅南ほか3店徒歩2分113m
ベルクス徒歩6分473m
グルメシティ徒歩10分731m
ライフ東向島店徒歩10分788m
ほか3件

薬局・ドラッグストア8

福薬局徒歩4分293m
わかば薬局徒歩5分388m
ユニバーサルドラッグ薬局徒歩6分404m
どらっぐぱぱす徒歩6分464m
くすりの福太郎ほか1店徒歩8分595m
かちどき薬局徒歩8分601m
フヂヤ薬局徒歩9分644m
ほか1件

医療機関53

鈴木こどもクリニック徒歩1分35m
医療法人財団南葛勤医協　すみだ共立診療所徒歩1分39m
３丁目薬局徒歩1分47m
（有）　アサヒ薬局徒歩2分133m
青沼歯科徒歩3分198m
医療法人社団　桐原医院ほか2店徒歩3分221m
福薬局徒歩4分294m
鈴木醫院徒歩4分298m
ほか45件

小学校4

墨田区立隅田小学校徒歩6分417m
墨田区立八広小学校徒歩6分458m
墨田区立梅若小学校徒歩9分695m
墨田区立第二寺島小学校徒歩10分766m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校隅田小学校
小学校八広小学校
中学校吾嬬第二中学校
中学校桜堤中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

伊勢崎線

最寄り駅

伊勢崎線鐘ヶ淵徒歩6分
伊勢崎線東向島徒歩9分