パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

東京都練馬区関町南3丁目11-16 ・武蔵関駅徒歩12分・ 2018年築・ 269戸・ 3階建

推定売買価格8,054万円70㎡・115万円/㎡

推定募集賃料22.5万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.65㎡）

3,180円/㎡70.65㎡なら 22.5万円／月

武蔵関駅の60㎡〜・築5〜15年の12棟の中で安いほう

この建物 3,180円/㎡

2,212円/㎡中央値 3,238円/㎡4,544円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）44件

●は武蔵関駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2018年3月築8年
階数: 地下1階付3階建
総戸数: 269戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

武蔵関駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜

31万円/㎡〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 447,000円/㎡前年比 +5.4%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

ファミリーマートほか3店徒歩3分174m
セブン-イレブンほか4店徒歩6分438m
ミニストップ関町南２丁目店ほか1店徒歩9分651m
ローソン徒歩9分683m
ローソンストア100徒歩10分755m
ほか8件

スーパー7

河内屋ショッピングセンター徒歩6分432m
コープみらい徒歩6分465m
リコス徒歩8分588m
Big-A徒歩10分723m
まいばすけっと武蔵関駅東ほか2店徒歩10分740m
ほか2件

薬局・ドラッグストア10

オレンジ薬局徒歩1分65m
たんぽぽ薬局徒歩5分360m
さくら薬局徒歩5分398m
いぶき薬局徒歩7分511m
くすりのダイイチ徒歩7分523m
子リス薬局徒歩8分637m
中川薬局ほか1店徒歩9分679m
ウェルパーク徒歩9分701m
ほか2件

医療機関46

医療法人社団千秋会　田中吉祥寺病院徒歩1分37m
オレンジ薬局徒歩1分77m
医療法人社団健聖会　くりはし歯科医院徒歩3分196m
たんぽぽ薬局　関町店徒歩5分352m
ゆき医院徒歩5分356m
医療法人社団遼山会　関町病院徒歩5分372m
さくら薬局徒歩5分397m
築根クリニック徒歩6分411m
ほか38件

大規模小売店1

（仮称）いなげや練馬関町店徒歩10分786m

小学校3

練馬区立石神井西小学校徒歩4分251m
東京三育小学校徒歩5分339m
練馬区立立野小学校徒歩5分400m

中学校1

練馬区立石神井西中学校徒歩2分144m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校石神井西小学校
小学校立野小学校
中学校石神井西中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

新宿線

最寄り駅

新宿線武蔵関徒歩12分