← 一覧へ戻るアトラス上大岡ヒルズ
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 ・ 上大岡駅 徒歩20分 ・ 2013年築 ・ 139戸 ・ 7階建 ・ (株)間組
推定売買価格4,649万円85㎡・55万円/㎡
推定募集賃料25.0万円/月83㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出14件
- 3,780万円3LDK ・ 75.9㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 3,950万円3LDK ・ 79.32㎡ ・ 3階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 4,190万円3LDK ・ 71.36㎡ ・ 5階掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.34㎡）
3,005円/㎡83.34㎡なら 25.0万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の19棟の中で真ん中あたり
1,969円/㎡中央値 3,011円/㎡4,555円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物で確認されている広さ72〜88㎡（259件の掲載・成約から。70㎡〜95㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年2月築13年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 139戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)間組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 180,000円/㎡前年比 +2.3%
208m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンほか1店徒歩4分303m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分408m
- ファミリーマート 横浜南高校前店ほか2店徒歩9分683m
- ほか5件
スーパー2
- スーパーマーケット リコス徒歩5分350m
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目徒歩10分752m
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSDほか2店徒歩7分488m
- さかえ薬局徒歩10分745m
- ほか2件
医療機関22
- 医療法人社団誠友会 さつき台診療所徒歩2分139m
- かもめ薬局徒歩3分187m
- 白石クリニック徒歩3分232m
- 鈴木歯科医院徒歩4分300m
- クリエイト薬局横浜別所五丁目店徒歩7分543m
- 小田医院徒歩7分553m
- 桜台薬局徒歩8分561m
- 堀越医院徒歩8分624m
- ほか14件
小学校2
- 横浜市立下永谷小学校徒歩5分366m
- 横浜市立別所小学校徒歩8分587m
中学校2
- 横浜市立東永谷中学校徒歩9分667m
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下永谷小学校
- 中学校 東永谷中学校
- 小学校 別所小学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。