← 一覧へ戻るパークフロンテージ港南台
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 ・ 港南台駅 徒歩11分
2006年築 ・ 99戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 73㎡3,945万円54万円/㎡ ・ 予測区間 34〜84万
この建物で確認されている広さは70〜81㎡（163件の記録）。上の金額は真ん中の73㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −7.8% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,549円/㎡73㎡なら 18.7万円／月
港南台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
1,768円/㎡中央値 2,449円/㎡3,651円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物で確認されている広さ70〜81㎡（163件の掲載・成約から。68㎡〜84㎡ の住戸もあります）
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2006年9月築20年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 253,000円/㎡前年比 +3.3%
232m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分299m
- ファミリーマートほか3店徒歩5分395m
- ローソンほか3店徒歩7分482m
- ほか9件
スーパー4
- まいばすけっと 日野９丁目徒歩3分215m
- 業務スーパー徒歩6分452m
- FUJI徒歩9分683m
- イオンフードスタイル徒歩10分747m
薬局・ドラッグストア3
- ハック徒歩7分488m
- 日野薬局徒歩9分691m
- アール薬局徒歩10分776m
医療機関36
- 吉田歯科医院徒歩1分62m
- 田林歯科徒歩2分96m
- 中森内科クリニック徒歩2分137m
- ふくろ皮膚科クリニック徒歩2分137m
- 有限会社近江オオミ薬局日野店徒歩2分137m
- くちば歯科クリニック徒歩3分168m
- ファミリーデンタルクリニック徒歩3分182m
- 医療法人社団港南台在宅クリニック徒歩3分213m
- ほか28件
小学校3
- 横浜市立港南台第三小学校徒歩7分502m
- 横浜市立日野小学校徒歩8分573m
- 横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩10分725m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小坪小学校
- 小学校 港南台第三小学校
- 小学校 日野小学校
- 中学校 丸山台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線