← 一覧へ戻るファミールヒルズ港南台弐番館
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 ・ 港南台駅 徒歩12分
1999年築 ・ 65戸 ・ 8階建 ・ ファミール
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 73㎡3,538万円49万円/㎡ ・ 予測区間 29〜71万
この建物で確認されている広さは64〜113㎡（90件の記録）。上の金額は真ん中の73㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,325円/㎡73㎡なら 16.9万円／月
港南台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で真ん中あたり
1,613円/㎡中央値 2,449円/㎡3,330円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）46件
この建物で確認されている広さ64〜113㎡（90件の掲載・成約から。61㎡〜114㎡ の住戸もあります）
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1999年2月築27年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 257,000円/㎡前年比 +5.3%
389m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ローソンほか1店徒歩5分359m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分417m
- ほか2件
医療機関38
- おかのうえクリニック徒歩2分109m
- 港南台こどもクリニック徒歩2分111m
- 石塚内科ハートクリニック徒歩2分111m
- たじり泌尿器科徒歩2分111m
- 医療法人七施 横浜みなと呼吸器内科・内科クリニック徒歩2分111m
- みどり皮ふ科徒歩2分111m
- レア形成外科・美容皮膚科徒歩2分111m
- おがた耳鼻咽喉科徒歩2分111m
- ほか30件
大規模小売店2
- ビッグサム港南台徒歩9分703m
- たまや港南台店徒歩10分800m
小学校3
- 横浜市立港南台第二小学校徒歩7分482m
- 横浜市立港南台第一小学校徒歩9分694m
- 横浜市立桜井小学校徒歩9分719m
中学校2
- 山手学院中学校徒歩6分406m
- 横浜市立港南台第一中学校徒歩10分736m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜井小学校
- 小学校 港南台第二小学校
- 中学校 港南台第一中学校
- 中学校 上郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線