← 一覧へ戻るナイスアーバン小田急相模原２
神奈川県相模原市南区相南4丁目24-1 ・ 小田急相模原駅 徒歩4分
1995年築 ・ 63戸 ・ 7階建 ・ ナイスアーバン
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 58㎡2,386万円41万円/㎡ ・ 予測区間 25〜52万
この建物で確認されている広さは57〜66㎡（61件の記録）。上の金額は真ん中の58㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,758円/㎡58㎡なら 10.1万円／月
小田急相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中でやや高いほう
1,155円/㎡中央値 1,626円/㎡2,659円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）92件
この建物で確認されている広さ57〜66㎡（61件の掲載・成約から。54㎡〜66㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年8月築31年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ナイスアーバン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 400,000円/㎡前年比 +5%
85m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分112m
- ローソン・スリーエフほか2店徒歩2分129m
- ファミリーマートほか7店徒歩2分136m
- ローソン徒歩3分191m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分357m
- ほか15件
スーパー6
- イトーヨーカドー徒歩2分136m
- Odakyu OX徒歩3分220m
- Big-A徒歩4分241m
- ライフ徒歩10分736m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩10分747m
- ライフminanoba相模原店徒歩10分777m
薬局・ドラッグストア14
- GOODAY'S徒歩1分35m
- 大学薬局徒歩1分59m
- スギ薬局ほか2店徒歩2分91m
- 元気堂徒歩2分99m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩2分102m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩3分236m
- はぎわら薬局徒歩4分278m
- クリエイトSD徒歩4分310m
- ほか6件
医療機関86
- ウイン薬局小田急相模原店徒歩1分58m
- 大学薬局徒歩1分60m
- ファミリア歯科医院徒歩1分75m
- おださがファミリークリニック徒歩2分82m
- きのした歯科徒歩2分86m
- そうわ相模クリニック徒歩2分90m
- 医療法人社団三井会さがみ松が枝クリニック徒歩2分93m
- 医療法人社団至成会ひかり眼科徒歩2分94m
- ほか78件
大規模小売店4
- 家具のマルト相模原店徒歩3分240m
- ペアナードオダサガ徒歩5分324m
- ケーヨーデイツー相武台店徒歩8分618m
- 三和相模が丘店徒歩10分787m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東林小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 東林中学校
- 中学校 相模台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線