← 一覧へ戻るフジタ新富マンション
東京都中央区新富1丁目6-5 ・ 新富町駅 徒歩2分 ・ 1980年築 ・ 80戸 ・ 8階建
推定売買価格548万円25㎡・22万円/㎡
推定募集賃料9.4万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.99㎡）
4,691円/㎡19.99㎡なら 9.4万円／月
新富町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の14棟の中で高いほう
3,445円/㎡中央値 4,486円/㎡6,345円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）24件
この建物で確認されている広さ17〜27㎡（138件の掲載・成約から。14㎡〜29㎡ の住戸もあります）
●は新富町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年2月築46年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新富町駅徒歩2分
実取引新富町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宝町駅徒歩3分
実取引宝町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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113万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八丁堀駅徒歩5分
実取引八丁堀駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,190,000円/㎡前年比 +24.1%
71m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ88
- ローソンほか13店徒歩1分34m
- セブン-イレブンほか19店徒歩3分175m
- ファミリーマート 宝町駅前店ほか48店徒歩4分267m
- ミニストップ 宝町駅前店ほか1店徒歩4分316m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩9分697m
- サブウェイ徒歩10分767m
- ほか82件
スーパー17
- まいばすけっと 新富町駅南ほか9店徒歩4分272m
- ピアゴ徒歩5分335m
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店徒歩5分385m
- マルエツプチ徒歩8分562m
- 明治屋徒歩8分587m
- デリド湊店徒歩9分671m
- オーケー 銀座店 （中央区）徒歩10分759m
- スーパー徒歩10分794m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア12
- 阪神薬局徒歩3分235m
- アイン薬局徒歩4分253m
- 銀座まるかん徒歩5分396m
- トモズ銀座3丁目店徒歩6分465m
- ドラッグイレブン徒歩7分505m
- 薬局アポック徒歩8分633m
- スギ薬局ほか1店徒歩9分652m
- ココカラファイン徒歩9分659m
- ほか4件
医療機関398
- テトラ薬局新富町店徒歩1分21m
- 医療法人社団恒雅会 吉井医院徒歩1分49m
- ＺＥＮクリニック徒歩1分58m
- ＮＫ ｄｅｎｔａｌ ＴＯＫＹＯ徒歩1分64m
- 東京植毛美容外科徒歩1分64m
- Ｍｅｄｉｓｏｕｒｉｒｅ Ｃｌｉｎｉｃ（メディスリールクリニック）徒歩1分65m
- 林田歯科医院徒歩2分97m
- 医療法人輝祐会 ＫＵＭＡ ＣＡＲＥ ＣＬＩＮＩＣ ＆ ｄｅｓｉｇｎ ｂｅａｕｔｙ ｃｌｉｎｉｃ 東京銀座院徒歩2分148m
- ほか390件
大規模小売店8
- （仮称）東京都中央区銀座一丁目ＰＲＪＡ敷地徒歩6分474m
- (仮称)Gプロジェクト徒歩6分480m
- （仮称）銀座ビル建替計画徒歩7分522m
- （仮称）京橋3－1プロジェクト12徒歩7分546m
- マロニエ×並木読売銀座プロジェクト徒歩8分566m
- （仮称）ＧⅢプロジェクト徒歩8分566m
- (仮称)京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩8分613m
- （仮称）Ｇ1プロジェクト徒歩8分620m
小学校4
- 中央区立中央小学校徒歩6分461m
- 中央区立明石小学校徒歩7分513m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩8分565m
- 中央区立城東小学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 京橋築地小学校
- 中学校 銀座中学校
- 小学校 千代田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 新富町 徒歩2分
- 浅草線 宝町 徒歩3分
- 有楽町線 有楽町 徒歩4分
- 日比谷線 八丁堀 徒歩5分