← 一覧へ戻るライオンズガーデン錦糸町
東京都墨田区横川5丁目4-3 ・ 押上駅 徒歩11分 ・ 1996年築 ・ 125戸 ・ 11階建 ・ ライオンズガーデン ・ （株）銭高組
推定売買価格1億1,238万円70㎡・161万円/㎡
推定募集賃料20.3万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.45㎡）
3,106円/㎡65.45㎡なら 20.3万円／月
押上駅の60㎡〜の28棟の中でやや安いほう
2,124円/㎡中央値 3,737円/㎡4,512円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年3月築30年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 125戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）銭高組
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
押上駅徒歩11分
押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
錦糸町駅徒歩12分
錦糸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 661,000円/㎡前年比 +10%
115m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ34
- ローソン・スリーエフ徒歩4分276m
- セブン-イレブンほか12店徒歩4分279m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分417m
- ファミリーマートほか12店徒歩6分475m
- 川倉商店徒歩8分616m
- ローソン徒歩9分677m
- ミニストップ 錦糸公園店ほか1店徒歩9分677m
- コンビニ徒歩10分798m
- ほか26件
スーパー15
- まいばすけっと 墨田太平４丁目ほか4店徒歩4分283m
- カスミ徒歩6分410m
- 肉のハナマサ徒歩6分467m
- アコレ徒歩9分669m
- オリンピックほか1店徒歩9分675m
- 友達物産徒歩9分683m
- 業務スーパー徒歩9分700m
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店徒歩10分759m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア23
- スマイル徒歩2分96m
- どらっぐぱぱす徒歩4分247m
- 古川ファーマシー徒歩4分268m
- 田辺薬局徒歩4分287m
- トヨダヤ徒歩4分298m
- 錦糸調剤薬局徒歩5分338m
- 太平薬局徒歩5分341m
- 横川調剤薬局徒歩5分370m
- ほか15件
医療機関125
- ドラッグセイムス 墨田横川薬局徒歩2分97m
- 間宮歯科医院徒歩3分197m
- 北村歯科医院徒歩3分199m
- おおぞら薬局徒歩4分254m
- 薬局古川ファーマシー徒歩4分266m
- ほり川デンタルクリニック徒歩4分270m
- なかや歯科クリニック徒歩4分276m
- 医療法人社団草思会 クボタクリニックほか1店徒歩4分286m
- ほか117件
大規模小売店4
- 太平四丁目錦糸町商業施設徒歩4分310m
- 錦糸四丁目商業施設徒歩6分457m
- （仮称）コモディイイダ亀戸店徒歩10分732m
- （仮称）京成押上駅前ビル新築計画徒歩10分775m
小学校4
- 墨田区立柳島小学校徒歩1分62m
- 墨田区立業平小学校徒歩8分573m
- 江東区立第一亀戸小学校徒歩10分755m
- 墨田区立錦糸小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柳島小学校
- 小学校 業平小学校
- 中学校 錦糸中学校
- 中学校 本所中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 押上 徒歩11分
- 中央・総武線 錦糸町 徒歩12分