Machi Gate街のマンションデータベース

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ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート

神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 ・ 長津田駅 徒歩4分

2002年築 ・ 91戸 ・ 10階建 ・ (株)大林組

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　75㎡3,919万円52万円/㎡ ・ 予測区間 36〜75万
推定賃料　75㎡21.1万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは72〜93㎡（136件の記録）。上の金額は真ん中の75㎡での値です。

いま出ている4件は、推定より平均 +73.3% 高い水準です。

いま出ている物件

売出4件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,801円/㎡75㎡なら 21.1万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 2,801円/㎡
1,883円/㎡4,139円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ72〜93㎡（136件の掲載・成約から。64㎡〜104㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
2002年2月築24年
階数
10階建
総戸数
91戸
管理会社
—
施工会社
(株)大林組
シリーズ
—

条件で変わる相場

長津田駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
365,000円/㎡前年比 +3.7%

323m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率150%

まわりの施設

コンビニ11

  • セブン-イレブンほか3店徒歩4分266m
  • 3COINS徒歩6分427m
  • ローソン・スリーエフほか1店徒歩6分459m
  • ローソン+トークス徒歩6分464m
  • NewDays徒歩7分504m
  • ファミリーマート 横浜長津田町店ほか1店徒歩8分596m
  • ほか5件

スーパー3

  • まいばすけっとほか1店徒歩4分309m
  • マルエツ 長津田駅前店徒歩6分466m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア13

  • 日本調剤ながつた薬局徒歩3分210m
  • そうごう薬局徒歩4分278m
  • くすのき薬局徒歩5分323m
  • 志宝薬局徒歩5分387m
  • クオール徒歩6分403m
  • マツモトキヨシ徒歩6分417m
  • HAC徒歩6分437m
  • 近藤薬局徒歩6分447m
  • ほか5件

医療機関45

  • グレースデンタルメディカルクリニック　横浜分院徒歩3分169m
  • 長津田健診・透析クリニック徒歩3分187m
  • 日本調剤ながつた薬局徒歩3分212m
  • さくらば歯科クリニック徒歩4分252m
  • あっぷりけキッズクリニック徒歩4分271m
  • 横浜ながつた内科・呼吸器クリニック徒歩4分271m
  • 医療法人社団鶴永会　長津田いこいの森診療所徒歩4分271m
  • そうごう薬局　長津田店徒歩4分277m
  • ほか37件

大規模小売店1

  • （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩6分447m

小学校2

  • 横浜市立長津田第二小学校徒歩5分326m
  • 横浜市立長津田小学校徒歩7分554m

中学校2

  • 横浜市立田奈中学校徒歩8分591m
  • 森村学園中等部徒歩10分792m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線2駅