← 一覧へ戻るパークハビオ新宿イーストサイドタワーアネックス
東京都新宿区新宿6丁目27-28 ・ 東新宿駅 徒歩3分 ・ 2011年築 ・ 761戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.39㎡）
5,909円/㎡56.39㎡なら 33.3万円／月
東新宿駅の45〜60㎡の21棟の中で高いほう（上位20%）
3,110円/㎡中央値 4,079円/㎡8,651円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）482件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東新宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年12月築15年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 761戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東新宿駅徒歩3分
東新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩9分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,400,000円/㎡前年比 +17.6%
242m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ126
- まいばすけっと徒歩1分71m
- ホテルブレス徒歩2分84m
- ローソンほか15店徒歩2分87m
- ファミリーマートほか62店徒歩2分93m
- ライオンズマンション歌舞伎町徒歩2分108m
- セブン-イレブンほか23店徒歩2分144m
- ローソンストア100ほか3店徒歩3分168m
- ポプラ徒歩4分275m
- ほか118件
スーパー20
- マルエツ 新宿六丁目店徒歩1分56m
- まいばすけっと 東新宿駅南ほか4店徒歩1分70m
- 免税店徒歩5分321m
- Asia Superstore徒歩5分326m
- スーパー徒歩5分382m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分426m
- 韓国広場徒歩6分428m
- ドン・キホーテUNY徒歩7分495m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア33
- 東新宿クリア薬局徒歩1分32m
- ぱぱすほか1店徒歩2分146m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩3分197m
- みすず徒歩3分240m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩6分450m
- ミネドラッグほか1店徒歩6分470m
- コスモス徒歩7分506m
- マツモトキヨシほか4店徒歩7分522m
- ほか25件
医療機関232
- なみ歯科医院徒歩1分23m
- 東新宿こころのクリニック徒歩1分23m
- 東新宿りん内視鏡内科クリニック徒歩1分35m
- 東新宿クリア薬局徒歩1分38m
- ＬＯＲＥ ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分42m
- 医療法人社団田中歯科クリニック 新宿イーストサイドスクエア歯科徒歩2分101m
- ぱぱす薬局 新宿イーストサイドスクエア店徒歩2分154m
- 一般財団法人日本健康管理協会 新宿健診プラザ徒歩3分161m
- ほか224件
大規模小売店19
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩6分446m
- 新宿ピカデリー徒歩7分519m
- 伊勢丹会館店舗棟徒歩7分530m
- （仮称）新宿三丁目東宝ビル徒歩7分560m
- 伊勢丹本店メンズ館徒歩8分587m
- 伊勢丹本店本館徒歩8分627m
- 紀伊國屋ビルディングホール棟徒歩9分647m
- （仮称）新宿三丁目プロジェクト徒歩9分661m
- ほか11件
小学校3
- 新宿区立天神小学校徒歩3分216m
- 新宿区立大久保小学校徒歩6分427m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 天神小学校
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発