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東京都大田区南馬込1丁目25-4 ・ 馬込駅 徒歩8分 ・ 1993年築 ・ 71戸 ・ 2階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 20.0万円2LDK ・ 63.29㎡ ・ 2階 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.29㎡）
2,751円/㎡63.29㎡なら 17.4万円／月
馬込駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,883円/㎡中央値 3,029円/㎡3,992円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）109件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は馬込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年3月築33年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
馬込駅徒歩8分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西馬込駅徒歩15分
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 575,000円/㎡前年比 +6.5%
272m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分267m
- ファミリーマートほか7店徒歩6分412m
- ローソンほか2店徒歩6分422m
- ほか11件
スーパー7
- ライフ東馬込店徒歩3分192m
- まいばすけっと 南馬込ほか4店徒歩5分390m
- マルエツ プチ 馬込駅前店徒歩7分516m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- キク薬局徒歩6分423m
- まごめ薬局徒歩6分476m
- キク薬局調剤センター徒歩7分495m
- 共創未来馬込薬局徒歩7分512m
- マツモトキヨシ徒歩8分614m
- アイビス薬局徒歩10分753m
医療機関42
- 南馬込歯科医院徒歩2分156m
- 医療法人社団 すずきクリニックほか4店徒歩4分271m
- アイカ歯科医院徒歩4分275m
- いあい整形外科徒歩5分339m
- まごめの歯科・矯正歯科徒歩5分382m
- コーコク薬局徒歩5分386m
- ふじいクリニック徒歩6分426m
- カトウ歯科医院徒歩6分426m
- ほか34件
小学校3
- 大田区立馬込小学校徒歩5分363m
- 大田区立馬込第二小学校徒歩8分600m
- 品川区立伊藤小学校徒歩10分751m
中学校3
- 大田区立馬込東中学校徒歩5分339m
- 立正大学付属立正中学校徒歩9分679m
- 品川区立冨士見台中学校徒歩9分683m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 馬込第二小学校
- 中学校 馬込東中学校
- 小学校 馬込小学校
- 中学校 馬込中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発