← 一覧へ戻るオークフローレ横濱保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目52 ・ 保土ケ谷駅 徒歩9分 ・ 2011年築 ・ 41戸 ・ 7階建
推定売買価格4,239万円70㎡・60万円/㎡
推定募集賃料15.7万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.54㎡）
2,829円/㎡55.54㎡なら 15.7万円／月
保土ヶ谷駅の45〜60㎡の67棟の中で高いほう（上位20%）
1,563円/㎡中央値 2,146円/㎡3,931円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物で確認されている広さ60〜75㎡（88件の掲載・成約から。56㎡〜75㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年12月築15年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 220,000円/㎡前年比 +1.9%
315m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分372m
- ローソン徒歩7分556m
- ファミリーマート 保土ヶ谷駅西口店ほか1店徒歩7分559m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩9分644m
- ほか4件
スーパー11
- まいばすけっとほか6店徒歩2分125m
- 食品館 FUJI GARDEN徒歩8分628m
- FUJI徒歩9分651m
- 川瀬商店徒歩10分747m
- スーパー大我 生鮮館徒歩10分755m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア9
- 薬局たけむら徒歩5分399m
- 鈴木薬局徒歩8分593m
- 三ツ沢薬局徒歩8分599m
- ココカラファイン徒歩8分612m
- マツモトキヨシ徒歩9分651m
- ゆう薬局徒歩9分668m
- 健康薬局徒歩9分684m
- 加藤薬局徒歩9分719m
- ほか1件
医療機関52
- 保土ヶ谷橋クリニック徒歩4分241m
- 長谷川歯科医院徒歩4分291m
- 水口歯科徒歩5分331m
- クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩5分337m
- ひかり歯科医院徒歩5分376m
- 薬局たけむら徒歩6分401m
- 松村皇漢堂薬局徒歩6分409m
- 北村歯科医院徒歩6分469m
- ほか44件
小学校3
- 横浜市立岩崎小学校徒歩7分554m
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校徒歩9分647m
- 横浜市立桜台小学校徒歩9分659m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜台小学校
- 小学校 瀬戸ケ谷小学校
- 小学校 岩崎小学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。