← 一覧へ戻る多摩川フラワーマンション
東京都大田区多摩川2丁目16-1 ・ 矢口渡駅 徒歩7分 ・ 1974年築 ・ 85戸 ・ 10階建 ・ 長谷部建設(株)
推定売買価格1,747万円35㎡・50万円/㎡
推定募集賃料8.6万円/月27㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.06㎡）
3,171円/㎡27.06㎡なら 8.6万円／月
矢口渡駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の47棟の中で安いほう（下位20%）
2,398円/㎡中央値 3,394円/㎡4,164円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年7月築52年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 長谷部建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢口渡駅徒歩7分
矢口渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
49万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池上駅徒歩15分
池上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
54万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵新田駅徒歩15分
武蔵新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
62万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蓮沼駅徒歩19分
蓮沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
63万円/㎡ 〜 244万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 475,000円/㎡前年比 +8.2%
176m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 大田多摩川二丁目店ほか7店徒歩1分41m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分361m
- オールウエイズ 多摩川店徒歩9分649m
- ローソン徒歩9分706m
- ほか12件
スーパー6
- 西友矢口ノ渡店徒歩5分382m
- まいばすけっと 矢口渡ほか2店徒歩6分475m
- オーケーストア徒歩8分635m
- オーケー 矢口店（大田区）徒歩9分649m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- ケイポートドラッグマート 矢口店徒歩5分367m
- 丸健堂薬局徒歩10分729m
- 多田薬局徒歩10分768m
医療機関45
- スギ薬局 多摩川大橋店ほか1店徒歩3分215m
- 星野歯科医院徒歩4分271m
- 特別養護老人ホームさくらのみち紫苑医務室徒歩4分302m
- 社会福祉法人徳心会 いずみえん診療所ほか1店徒歩4分317m
- うみのいろ歯科矢口渡徒歩5分356m
- うちだ歯科口腔外科クリニック徒歩5分364m
- 医療法人財団栄慈会 岩崎内科クリニック徒歩5分368m
- 医療法人社団杏幸会 藤岡皮フ科クリニック徒歩5分376m
- ほか37件
小学校2
- 大田区立矢口小学校徒歩6分468m
- 大田区立多摩川小学校徒歩8分572m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 矢口小学校
- 中学校 安方中学校
- 中学校 平間中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 矢口渡 徒歩7分
- 池上線 池上 徒歩15分
- 多摩川線 武蔵新田 徒歩15分
- 池上線 蓮沼 徒歩19分