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東京都豊島区南長崎3丁目10-5 ・ 落合南長崎駅 徒歩7分 ・ 1983年築 ・ 50戸 ・ 4階建
推定売買価格1,571万円25㎡・63万円/㎡
推定募集賃料5.1万円/月14㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（13.75㎡）
3,676円/㎡13.75㎡なら 5.1万円／月
落合南長崎駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の52棟の中で真ん中あたり
2,732円/㎡中央値 3,587円/㎡4,913円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年9月築43年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合南長崎駅徒歩7分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東長崎駅徒歩8分
東長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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50万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩14分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,140,000円/㎡前年比 +20%
323m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ27
- あさひや徒歩2分143m
- ファミリーマート 南長崎五丁目店ほか15店徒歩4分312m
- ローソン徒歩5分347m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分446m
- TOMONI徒歩8分596m
- コンビニ徒歩8分622m
- ローソンストア100徒歩10分794m
- ほか20件
スーパー11
- ライフ落合南長崎駅前店徒歩4分316m
- コープ徒歩5分360m
- まいばすけっと 南長崎５丁目ほか3店徒歩6分408m
- フードショップ埼玉屋徒歩6分475m
- 西友東長崎店徒歩7分531m
- 東急ストア東長崎店徒歩9分659m
- オリンピック徒歩9分676m
- サミット徒歩9分705m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- 中川薬局徒歩5分329m
- ほんだ薬局徒歩6分418m
- まごころ薬局徒歩7分560m
- ぱぱす徒歩8分581m
- ウイング薬局徒歩10分789m
医療機関96
- 村田歯科クリニック徒歩2分136m
- 神崎歯科医院徒歩3分171m
- 医療法人社団一新会 南長崎こみ山医院徒歩3分208m
- 本阿弥医院徒歩3分213m
- あけぼの薬局 南長崎店徒歩3分216m
- 黒田歯科医院徒歩3分231m
- 医療法人社団 平間医院ほか1店徒歩4分247m
- うえすぎ歯科クリニック徒歩4分314m
- ほか88件
小学校5
- 豊島区立椎名町小学校徒歩2分153m
- 豊島区立長崎小学校徒歩7分531m
- 新宿区立落合第三小学校徒歩8分593m
- 豊島区立富士見台小学校徒歩9分660m
- 新宿区立落合第六小学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 椎名町小学校
- 中学校 明豊中学校
- 中学校 落合第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩7分
- 池袋線 東長崎 徒歩8分
- 池袋線 椎名町 徒歩14分