← 一覧へ戻る藤和ハイタウン練馬
東京都練馬区中村北1丁目1-13 ・ 練馬駅 徒歩6分 ・ 1995年築 ・ 115戸 ・ 14階建 ・ 佐藤工業株式会社
推定売買価格2,576万円55㎡・47万円/㎡
推定募集賃料19.3万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.25㎡）
2,965円/㎡65.25㎡なら 19.3万円／月
練馬駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
2,117円/㎡中央値 2,858円/㎡4,126円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年5月築31年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 632,000円/㎡前年比 +8%
215m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- ローソンほか1店徒歩1分74m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分109m
- ファミリーマートほか18店徒歩4分290m
- ほか27件
スーパー12
- オオゼキ徒歩3分203m
- 業務スーパー徒歩4分260m
- 地産マルシェ徒歩4分269m
- ライフ練馬中村北店徒歩5分394m
- ジェーソン徒歩6分413m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩6分435m
- 西友練馬店徒歩6分467m
- まいばすけっと 豊島園駅前ほか3店徒歩7分516m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- セガミ薬局徒歩2分103m
- スギ薬局徒歩3分229m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩5分323m
- ぱぱす徒歩5分399m
- 大信薬局徒歩7分549m
- まごころ薬局徒歩8分624m
- ひかり薬局徒歩8分625m
- ネリマ薬局徒歩8分635m
- ほか3件
医療機関113
- 小山小児科・耳鼻咽喉科医院徒歩2分85m
- いいだ耳鼻咽喉科徒歩2分92m
- すずしろ歯科徒歩2分92m
- テル皮膚科徒歩2分92m
- セガミ薬局 練馬店徒歩2分95m
- 雄飛堂薬局 練馬店徒歩2分120m
- ツキミ形成外科美容クリニック徒歩2分155m
- 泊歯科医院徒歩2分159m
- ほか105件
大規模小売店7
- テックランド練馬本店徒歩4分298m
- サミット大泉学園店徒歩4分298m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩4分298m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩4分298m
- ゆめりあフェンテ徒歩4分298m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩7分508m
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩10分773m
小学校3
- 練馬区立豊玉小学校徒歩7分510m
- 練馬区立南町小学校徒歩8分591m
- 練馬区立中村小学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉小学校
- 小学校 中村小学校
- 中学校 豊玉中学校
- 中学校 中村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。