← 一覧へ戻るエクセル西千葉
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 ・ 西千葉駅 徒歩9分 ・ 1997年築 ・ 213戸 ・ 14階建
推定売買価格2,660万円70㎡・38万円/㎡
推定募集賃料14.7万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.7㎡）
2,022円/㎡72.7㎡なら 14.7万円／月
西千葉駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の29棟の中で安いほう（下位20%）
1,237円/㎡中央値 2,372円/㎡3,282円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年1月築29年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 213戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西千葉駅徒歩9分
西千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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10万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千葉みなと駅徒歩17分
千葉みなと駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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15万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 335,000円/㎡前年比 +8.8%
251m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ローソンほか3店徒歩3分195m
- セブン-イレブン徒歩5分347m
- ファミリーマート 千葉登戸四丁目店ほか3店徒歩5分369m
- コンビニ徒歩9分675m
- ミニストップほか1店徒歩9分686m
- NewDays徒歩10分754m
- ほか7件
スーパー5
- フードスクエア徒歩4分284m
- マルエツ 千葉幸町店徒歩7分512m
- まいばすけっと 西千葉駅南徒歩7分520m
- 西友西千葉店徒歩8分628m
- ベルクス 美浜店徒歩9分658m
薬局・ドラッグストア3
- 春日薬局徒歩7分523m
- マリオン薬局徒歩8分615m
- フルヤマ薬局徒歩10分786m
医療機関36
- 幸町薬局徒歩4分299m
- ヤックスドラッグ千葉みなと薬局徒歩4分320m
- 医療法人社団哲昇会 山崎内科ほか1店徒歩5分330m
- 小林歯科徒歩6分442m
- 松本歯科医院徒歩6分455m
- ハート調剤薬局 西千葉店徒歩7分493m
- しょうじゅクリニック徒歩7分509m
- きらり薬局 幸町店徒歩7分512m
- ほか28件
小学校3
- 千葉市立緑町小学校徒歩8分620m
- 千葉市立幸町小学校徒歩9分683m
- 千葉市立幸町第三小学校徒歩10分758m
中学校3
- 千葉市立緑町中学校徒歩7分490m
- 千葉市立幸町第二中学校徒歩8分639m
- 千葉市立幸町第一中学校徒歩9分688m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 弥生小学校
- 小学校 緑町小学校
- 中学校 轟町中学校
- 中学校 緑町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央・総武線 西千葉 徒歩9分
- 京葉線 千葉みなと 徒歩17分