グランシティユーロコート成増

東京都板橋区三園1丁目29-17 ・高島平駅徒歩9分・ 2004年築・ 75戸・ 8階建・グランシティ

推定売買価格1億4,823万円70㎡・212万円/㎡

推定募集賃料20.9万円/月69㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.95㎡）

3,029円/㎡68.95㎡なら 20.9万円／月

高島平駅の60㎡〜の22棟の中でやや高いほう

この建物 3,029円/㎡

2,084円/㎡中央値 2,554円/㎡4,375円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）161件

●は西高島平駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年10月築22年
階数: 8階建
総戸数: 75戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: グランシティ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西高島平駅徒歩9分

西高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

26万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

高島平駅徒歩9分

高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—			—
築21〜30年			—
築31年〜	—		—

36万円/㎡〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

成増駅徒歩21分

成増駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜				—

27万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 349,000円/㎡前年比 +4.2%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

ファミリーマートほか8店徒歩3分200m
セブン-イレブン徒歩3分240m
コンビニ徒歩4分241m
ローソン徒歩10分745m
ほか8件

スーパー4

まいばすけっと西高島平駅西徒歩4分264m
マルエツ成増団地店徒歩6分470m
スリーマート徒歩8分562m
オーケー和光下新倉店（和光市）徒歩8分619m

薬局・ドラッグストア2

スギ薬局徒歩4分289m
ドラッグセイムス徒歩8分637m

医療機関13

医療法人社団翠会　成増厚生病院徒歩3分197m
みその薬局徒歩4分250m
スギ薬局　和光店徒歩4分288m
医療法人社団英植会　木村整形外科徒歩6分415m
有限会社北斗調剤薬局　にしたか薬局徒歩6分421m
田島クリニック徒歩8分575m
とも薬局徒歩8分584m
特別養護老人ホームオーネスト成増徒歩8分606m
ほか5件

大規模小売店1

（仮称）オーケー和光下新倉店徒歩10分726m

小学校1

板橋区立三園小学校徒歩2分143m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校三園小学校
中学校高島第三中学校
中学校赤塚第二中学校
小学校下新倉小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

三田線

東上本線

最寄り駅

三田線高島平徒歩9分
三田線西高島平徒歩9分
東上線成増徒歩21分