← 一覧へ戻るクイーンズパレス東京中央
東京都中央区八丁堀4丁目12-4 ・ 八丁堀駅 徒歩1分 ・ 2000年築 ・ 131戸 ・ 12階建 ・ (株)熊谷組
推定売買価格5,941万円85㎡・70万円/㎡
推定募集賃料14.1万円/月28㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 33.0万円2SLDK ・ 79.62㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28㎡）
5,020円/㎡28㎡なら 14.1万円／月
八丁堀駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の43棟の中で安いほう（下位20%）
3,664円/㎡中央値 5,530円/㎡6,833円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年2月築26年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 131戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁堀駅徒歩1分
八丁堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宝町駅徒歩9分
宝町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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113万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,850,000円/㎡前年比 +25%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ65
- ファミリーマート 八丁堀店ほか34店徒歩1分75m
- ローソンほか7店徒歩1分77m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩4分241m
- セブン-イレブンほか15店徒歩4分281m
- コミュニティ・ストア徒歩7分540m
- ミニストップ 新川１丁目店ほか2店徒歩7分552m
- ほか59件
スーパー20
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店ほか3店徒歩3分173m
- まいばすけっと 新川リバー通りほか8店徒歩3分221m
- スーパーほか1店徒歩4分267m
- デリド湊店徒歩4分292m
- マルエツプチ徒歩5分394m
- ピアゴ徒歩6分448m
- LINCOSほか1店徒歩9分682m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア9
- 越前堀薬局徒歩4分260m
- 阪神薬局徒歩4分313m
- スギ薬局徒歩5分330m
- 新川調剤薬局徒歩5分352m
- Tomod's Kayabacho徒歩7分500m
- アイン薬局徒歩7分558m
- くすりの福太郎徒歩8分610m
- アイリス調剤薬局徒歩8分626m
- ほか1件
医療機関176
- 医療法人社団未来会 デンタルオフィス八丁堀徒歩2分82m
- 高橋医院徒歩2分95m
- 医療法人社団愛英会 新田歯科医院徒歩2分95m
- 八丁堀眼科クリニック徒歩2分99m
- 桜川歯科クリニック徒歩2分120m
- いしせ脳神経外科クリニック徒歩2分136m
- 八丁堀メンタルクリニック徒歩2分151m
- みなと歯科医院徒歩2分153m
- ほか168件
小学校5
- 中央区立中央小学校徒歩3分205m
- 中央区立明正小学校徒歩5分332m
- 中央区立明石小学校徒歩8分619m
- 中央区立阪本小学校徒歩9分659m
- 中央区立佃島小学校徒歩10分757m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明正小学校
- 小学校 中央小学校
- 中学校 銀座中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 八丁堀 徒歩1分
- 浅草線 宝町 徒歩9分
- 山手線 東京 徒歩17分