← 一覧へ戻るウェリス上野池之端
東京都台東区池之端1丁目4-22 ・ 湯島駅 徒歩6分 ・ 2012年築 ・ 78戸 ・ 14階建 ・ 前田建設工業(株)
推定売買価格1億970万円70㎡・157万円/㎡
推定募集賃料27.6万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.62㎡）
4,267円/㎡64.62㎡なら 27.6万円／月
湯島駅の60㎡〜の11棟の中で真ん中あたり
2,855円/㎡中央値 4,034円/㎡6,337円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年2月築14年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅徒歩6分
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
根津駅徒歩7分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩12分
上野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大前駅徒歩15分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷三丁目駅徒歩18分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,260,000円/㎡前年比 +11.9%
88m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ50
- ミニストップほか1店徒歩1分20m
- ファミリーマートほか21店徒歩2分114m
- ローソンほか8店徒歩6分406m
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分418m
- 第二購買部徒歩7分546m
- Daily徒歩7分546m
- ローソンストア100徒歩7分555m
- gun play徒歩9分689m
- ほか42件
スーパー19
- マルエツプチ徒歩6分410m
- マルエツ プチ 池之端二丁目店徒歩6分413m
- 業務スーパーほか1店徒歩7分538m
- 再来物産徒歩7分539m
- 野澤屋徒歩9分656m
- 赤札堂徒歩9分662m
- まいばすけっと 根津駅前徒歩9分689m
- スーパー徒歩9分699m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア33
- 鉄門前薬局徒歩5分340m
- 守田治兵衛商店徒歩6分466m
- ファーマライズ薬局徒歩7分505m
- マツモトキヨシほか3店徒歩7分530m
- さくら薬局徒歩8分561m
- 竹内薬局ほか1店徒歩8分566m
- 水野薬局徒歩8分569m
- イー・エス・ピー薬品徒歩8分579m
- ほか25件
医療機関119
- ほそごし歯科徒歩3分216m
- 日本調剤 鉄門前薬局徒歩5分340m
- 東京大学医学部附属病院徒歩5分365m
- 渡辺歯科医院徒歩5分378m
- 竹内調剤薬局 東大店ほか1店徒歩5分379m
- さくら診療所徒歩5分399m
- アイン薬局 東大店徒歩6分401m
- 医療法人社団杏生会 文京根津クリニック徒歩6分411m
- ほか111件
大規模小売店3
- 松坂屋上野店本館徒歩9分706m
- 京成上野ビル徒歩9分712m
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩10分778m
小学校3
- 台東区立忍岡小学校徒歩3分219m
- 台東区立黒門小学校徒歩9分645m
- 文京区立湯島小学校徒歩9分673m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 忍岡小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 湯島 徒歩6分
- 千代田線 根津 徒歩7分
- 大江戸線 上野御徒町 徒歩10分
- 銀座線 上野広小路 徒歩10分
- 山手線 上野 徒歩12分
- 南北線 東大前 徒歩15分
- 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩18分