← 一覧へ戻るピュアハウスSS-8
東京都江戸川区西葛西8丁目3-11 ・ 西葛西駅 徒歩11分 ・ 1985年築 ・ 572戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.64㎡）
2,994円/㎡27.64㎡なら 8.3万円／月
西葛西駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の182棟の中でやや安いほう
2,248円/㎡中央値 3,146円/㎡3,963円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西葛西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年6月築41年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 572戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅徒歩11分
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西臨海公園駅徒歩25分
葛西臨海公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
46万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 475,000円/㎡前年比 +5.6%
208m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分273m
- ミニストップ 中葛西７丁目店徒歩7分499m
- ローソン徒歩8分596m
- ファミリーマート 中葛西六丁目店ほか2店徒歩8分617m
- ほか5件
スーパー10
- まいばすけっとほか4店徒歩6分428m
- ベルク徒歩8分597m
- マルエツ 葛西クリーンタウン店徒歩8分611m
- アコレ徒歩9分706m
- カルディコーヒーファーム徒歩10分737m
- 生鮮食品館Hotoda徒歩10分745m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- こだま薬局徒歩4分244m
- 臨海薬局徒歩9分674m
- ドラッグストア徒歩10分764m
- ウエルシア徒歩10分777m
医療機関56
- 博愛ホーム診療所徒歩3分202m
- 医療法人社団ホワイトティース なかの歯科クリニック徒歩3分228m
- 西葛西マリーナ歯科医院徒歩3分234m
- 清新南クリニック徒歩6分405m
- 医療法人社団清友会 清新南歯科徒歩6分405m
- カーサファミリークリニック徒歩6分425m
- 医療法人社団光潤会 ハタデンタルクリニック徒歩6分438m
- 医療法人財団綜友会 第二臨海クリニック徒歩6分445m
- ほか48件
小学校5
- 江戸川区立第七葛西小学校徒歩5分372m
- 江戸川区立新田小学校徒歩6分474m
- 江戸川区立清新ふたば小学校徒歩7分519m
- 江戸川区立臨海小学校徒歩8分613m
- 江戸川区立清新第一小学校徒歩10分756m
中学校2
- 江戸川区立清新第二中学校徒歩7分540m
- 江戸川区立葛西第三中学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新田小学校
- 小学校 清新ふたば小学校
- 中学校 葛西第三中学校
- 中学校 清新第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 西葛西 徒歩11分
- 京葉線 葛西臨海公園 徒歩25分