← 一覧へ戻るコンフォート銀座
埼玉県熊谷市銀座3丁目26 ・ 熊谷駅 徒歩10分 ・ 1996年築 ・ 56戸 ・ 15階建 ・ (株)江田組
推定売買価格1,573万円85㎡・19万円/㎡
推定募集賃料12.7万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.13㎡）
1,631円/㎡78.13㎡なら 12.7万円／月
熊谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
995円/㎡中央値 1,515円/㎡2,655円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物で確認されている広さ78〜78㎡（62件の掲載・成約から。73㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●は熊谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年7月築30年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)江田組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引熊谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
4万円/㎡ 〜 56万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 89,000円/㎡前年比 +2.3%
400m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分113m
- コンビニ徒歩5分356m
- ファミリーマート 熊谷駅北口店ほか3店徒歩8分572m
- NewDays徒歩8分623m
- ローソン徒歩8分632m
- ほか5件
スーパー3
- ヤオコー熊谷ニットーモール店徒歩6分446m
- ベルク徒歩6分453m
- クルベ徒歩6分475m
薬局・ドラッグストア3
- セキ薬品徒歩3分186m
- ドラッグセイムス徒歩9分685m
- アイン なつめ薬局徒歩9分702m
医療機関43
- 寿谷歯科医院徒歩2分100m
- アイン薬局熊谷すえひろ店徒歩2分138m
- 荻野歯科医院徒歩3分195m
- 藤間病院徒歩3分221m
- 星川通り薬局徒歩4分267m
- ユズリ葉メンタルクリニック徒歩4分276m
- 医療法人社団 耕潤会 在宅クリニック ハートフル熊谷ほか2店徒歩4分283m
- アイ薬局銀座店徒歩4分316m
- ほか35件
大規模小売店5
- ショッピングセンターニットｰモール徒歩6分446m
- ティアラ21徒歩6分464m
- ベルク熊谷銀座店徒歩6分470m
- アズ熊谷（熊谷ステーションビル）徒歩8分570m
- 熊谷駅ビルアズセカンド徒歩8分570m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 熊谷東小学校
- 小学校 熊谷西小学校
- 中学校 富士見中学校
- 小学校 佐谷田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。