← 一覧へ戻るザ・パークタワー東京サウス
東京都品川区東五反田2丁目16-1 ・ 大崎駅 徒歩3分 ・ 2001年築 ・ 346戸 ・ 30階建 ・ 前田建設工業(株)
推定売買価格1億2,118万円85㎡・143万円/㎡
推定募集賃料36.6万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
- 1億7,800万円3LDK ・ 77.84㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 2億9,500万円2LDK+S（納戸） ・ 93.25㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 2億9,500万円2LDK+S（納戸） ・ 93.25㎡ ・ 18階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 2億9,500万円2LDK+S（納戸） ・ 93.25㎡ ・ 18階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.62㎡）
5,177円/㎡70.62㎡なら 36.6万円／月
大崎駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で真ん中あたり
3,468円/㎡中央値 5,528円/㎡7,679円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年6月築25年
- 階数
- 地下2階付30階建
- 総戸数
- 346戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大崎駅徒歩3分
大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩6分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,900,000円/㎡前年比 +10.5%
138m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ66
- ファミリーマートほか38店徒歩1分29m
- ローソンほか6店徒歩2分89m
- ミニストップ cisca 大崎フォレストビル店ほか2店徒歩2分156m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分191m
- NewDaysほか3店徒歩4分304m
- ラファエラショップ徒歩7分493m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩8分595m
- ほか59件
スーパー13
- スーパー徒歩4分244m
- ライフ東五反田店徒歩4分246m
- ライフドラッグプラス品川御殿山店徒歩4分252m
- foodium 東五反田徒歩4分253m
- ライフ大崎ニューシティ店徒歩4分281m
- マルエツ プチ 五反田店徒歩5分388m
- 成城石井ほか1店徒歩6分438m
- まいばすけっと 大崎広小路駅前ほか1店徒歩7分521m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア17
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分290m
- ツルハドラッグ徒歩4分297m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分336m
- トモズほか2店徒歩5分398m
- 大崎薬局徒歩6分410m
- 薬局徒歩6分425m
- 親切堂薬局徒歩8分621m
- 城南薬局徒歩8分631m
- ほか9件
医療機関151
- 医療法人社団ＫＤＳ オーバルコート歯科室徒歩1分38m
- 薬局くすりの福太郎 東五反田店徒歩1分60m
- 医療法人社団進興会 オーバルコート健診クリニックほか1店徒歩1分63m
- スピカ調剤薬局徒歩2分153m
- 医療法人社団誠実会川崎医院 ふみ内科・皮膚科クリニック徒歩3分170m
- 大崎ブライトタワー歯科クリニック徒歩3分180m
- 株式会社日本総合研究所健康管理室徒歩3分202m
- 医療法人社団桜愛会 サザンガーデンクリニック徒歩3分220m
- ほか143件
大規模小売店6
- （仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩4分314m
- 東急五反田ビル徒歩7分516m
- thinkparkplaza徒歩7分518m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩8分606m
- JR東急目黒ビル徒歩8分608m
- （仮称）ライフ品川大崎店徒歩9分683m
小学校2
- 品川区立御殿山小学校徒歩4分281m
- 品川区立芳水小学校徒歩8分570m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発