← 一覧へ戻るパレステージ八王子
東京都八王子市明神町2丁目3-2 ・ 京王八王子駅 徒歩7分 ・ 2013年築 ・ 85戸 ・ 5階建 ・ パレステージ ・ 多田建設(株)
推定売買価格4,581万円70㎡・65万円/㎡
推定募集賃料19.0万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.5㎡）
2,621円/㎡72.5㎡なら 19.0万円／月
京王八王子駅の60㎡〜の43棟の中で高いほう（上位20%）
1,637円/㎡中央値 2,104円/㎡4,171円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年11月築13年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 多田建設(株)
- シリーズ
- パレステージ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京王八王子駅徒歩7分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八王子駅徒歩12分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八王子みなみ野駅徒歩12分
八王子みなみ野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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26万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 258,000円/㎡前年比 +6.2%
237m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ25
- ミニストップ 八王子明神町店ほか3店徒歩3分198m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分291m
- ファミリーマート 八王子明神町店ほか13店徒歩5分367m
- ローソンほか1店徒歩8分578m
- ほか21件
薬局・ドラッグストア15
- たちばな調剤薬局徒歩8分585m
- 日本調剤 アークス薬局ほか1店徒歩9分641m
- 京王八王子薬局徒歩9分654m
- CREATE徒歩9分658m
- 八王子薬剤センター 駅前薬局徒歩9分661m
- ウェルパーク徒歩9分666m
- クオール徒歩9分668m
- 日本調剤八王子薬局徒歩9分670m
- ほか7件
医療機関83
- 山田ウイメンズクリニック徒歩5分356m
- ふゆとう歯科医院徒歩5分369m
- 医療法人社団慈充会 くらた歯科徒歩5分393m
- 八王子漢方クリニックほか1店徒歩6分465m
- 菊池眼科医院徒歩6分473m
- 恒川歯科医院徒歩7分508m
- 京王八王子山川クリニック徒歩7分515m
- 八王子きずな歯科徒歩7分529m
- ほか75件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四小学校
- 小学校 いずみの森義務教育学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 京王八王子 徒歩7分
- 横浜線 八王子 徒歩12分
- 横浜線 八王子みなみ野 徒歩12分