← 一覧へ戻るアルテシモフォンテ
東京都墨田区向島2丁目12-8 ・ 押上駅 徒歩8分 ・ 2008年築 ・ 55戸 ・ 12階建 ・ アルテ
推定売買価格3,549万円25㎡・142万円/㎡
推定募集賃料9.7万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 17.4万円1LDK ・ 47.27㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.89㎡）
4,443円/㎡21.89㎡なら 9.7万円／月
押上駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の74棟の中で安いほう（下位20%）
3,261円/㎡中央値 4,670円/㎡6,013円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）281件
この建物で確認されている広さ22〜47㎡（177件の掲載・成約から。22㎡〜47㎡ の住戸もあります）
●は押上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年5月築18年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- アルテ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
押上駅徒歩8分
実取引押上駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
とうきょうスカイツリー駅徒歩9分
実取引とうきょうスカイツリー駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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74万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曳舟駅徒歩11分
実取引曳舟駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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48万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 607,000円/㎡前年比 +11.6%
333m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分67m
- ファミリーマート 向島四丁目店ほか11店徒歩4分309m
- ローソンストア100徒歩6分438m
- ローソンほか1店徒歩6分467m
- ミニストップ 業平橋店ほか2店徒歩7分494m
- カルディコーヒーファーム徒歩8分623m
- ほか23件
スーパー9
- Poisson Okuda ポワソンオクダ徒歩3分216m
- まいばすけっと 墨田向島３丁目ほか4店徒歩4分317m
- コモディイイダ徒歩7分537m
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店徒歩9分712m
- イトーヨーカドー徒歩10分774m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア7
- ミツワ薬局徒歩6分467m
- どらっぐぱぱす徒歩7分512m
- ひまわり薬局徒歩9分678m
- アトム調剤薬局徒歩9分681m
- くすりの福太郎徒歩10分727m
- トモズ徒歩10分732m
- 青木の漢方徒歩10分736m
医療機関73
- 寺岡歯科医院徒歩2分87m
- 須崎薬局徒歩2分140m
- 双泉会クリニックすみだ徒歩2分158m
- 岡﨑クリニック徒歩3分174m
- スサキ中央薬局徒歩3分223m
- 医療法人社団修豊会 佐々木医院徒歩3分229m
- 医療法人社団Ｗｉｎｃｌｓよいとこ墨田クリニック徒歩4分272m
- おとどけ薬局 墨田店徒歩4分278m
- ほか65件
大規模小売店3
- コモディイイダ東向島店徒歩7分536m
- (仮称)業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）徒歩8分610m
- （仮称）京成押上駅前ビル新築計画徒歩9分696m
小学校2
- 墨田区立小梅小学校徒歩5分349m
- 墨田区立言問小学校徒歩5分388m
中学校2
- 墨田区立墨田中学校徒歩3分190m
- 台東区立桜橋中学校徒歩8分605m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 言問小学校
- 小学校 小梅小学校
- 小学校 第一寺島小学校
- 中学校 桜橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 押上 徒歩8分
- 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー 徒歩9分
- 伊勢崎線 曳舟 徒歩11分