← 一覧へ戻るドレッセたまプラーザテラス
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目1-12 ・ たまプラーザ駅 徒歩1分 ・ 2013年築 ・ 92戸 ・ 7階建 ・ 東急建設、東急グリーンシステム
推定売買価格7,934万円70㎡・113万円/㎡
推定募集賃料25.1万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.05㎡）
3,441円/㎡73.05㎡なら 25.1万円／月
たまプラーザ駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の16棟の中で真ん中あたり
2,250円/㎡中央値 3,227円/㎡5,227円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）24件
この建物で確認されている広さ56〜80㎡（177件の掲載・成約から。53㎡〜92㎡ の住戸もあります）
●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年1月築13年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設、東急グリーンシステム
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引たまプラーザ駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,610,000円/㎡前年比 +7.3%
154m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート スリーウェル新石川二丁目店ほか5店徒歩1分69m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分189m
- ローソン徒歩3分228m
- ローソン+トークス徒歩4分254m
- ほか9件
スーパー9
- 東急ストア徒歩3分215m
- イトーヨーカドー徒歩3分221m
- 成城石井徒歩4分276m
- Bio C' Bon徒歩4分290m
- 生協徒歩4分314m
- 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩5分340m
- まいばすけっと たまプラーザほか2店徒歩6分470m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア16
- 日本調剤ほか2店徒歩1分42m
- 飯田薬局徒歩2分137m
- ツルハドラッグほか1店徒歩3分182m
- トモズ徒歩3分185m
- クオール徒歩3分223m
- サニタ徒歩4分252m
- サエラ薬局徒歩5分392m
- フィットケアデポ徒歩6分428m
- ほか8件
医療機関113
- 花と緑のこころのクリニック徒歩1分46m
- 日本調剤たまプラーザ薬局徒歩1分46m
- たまプラーザ南口矯正歯科徒歩1分46m
- 州デンタルオフィス徒歩1分46m
- たまプラーザあかりクリニック徒歩1分46m
- たかはしハートクリニック徒歩1分46m
- たまプラーザ南口眼科徒歩1分46m
- たまプラーザ南口耳鼻咽喉科徒歩1分46m
- ほか105件
大規模小売店6
- ケーズデンキたまプラーザ店徒歩2分160m
- たまプラーザビル徒歩4分249m
- 飯島ビル徒歩4分268m
- たまプラーザテラスノースプラザ徒歩4分291m
- (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩5分340m
- 第２小川ビル徒歩10分791m
小学校3
- 横浜市立新石川小学校徒歩7分485m
- 横浜市立美しが丘東小学校徒歩10分768m
- 横浜市立山内小学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 美しが丘東小学校
- 小学校 新石川小学校
- 小学校 山内小学校
- 中学校 美しが丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発