← 一覧へ戻るヒルフォレスト南流山
千葉県流山市南流山3丁目16-3 ・ 南流山駅 徒歩7分 ・ 1988年築 ・ 35戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.01㎡）
1,899円/㎡57.01㎡なら 10.8万円／月
南流山駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で真ん中あたり
1,326円/㎡中央値 1,904円/㎡2,703円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）194件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南流山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年3月築38年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南流山駅徒歩7分
南流山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平和台駅徒歩17分
平和台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
6万円/㎡ 〜 28万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 253,000円/㎡前年比 +12.9%
167m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分208m
- ローソンストア100徒歩3分237m
- ファミリーマート ＴＸ南流山駅／Ｓ店ほか7店徒歩5分391m
- NewDays徒歩6分448m
- ミニストップほか1店徒歩10分752m
- ほか11件
スーパー6
- Big-A徒歩6分469m
- マルヤ徒歩7分506m
- コープみらい 南流山店徒歩8分588m
- 心屋徒歩8分611m
- 業務スーパー徒歩8分626m
- ジェーソン徒歩10分723m
薬局・ドラッグストア8
- セイムス徒歩6分452m
- くすりの福太郎徒歩6分471m
- つばさ薬局徒歩7分521m
- たから薬局徒歩7分522m
- アオノ薬局徒歩7分522m
- 友愛薬局南流山店徒歩7分541m
- たんぽぽ薬局徒歩9分642m
- コスモス薬局徒歩10分725m
医療機関45
- ながれやま薬局徒歩1分2m
- 医療法人社団輝会 かがやきクリニック徒歩1分35m
- かまたクリニック徒歩1分49m
- 寺田歯科医院徒歩1分54m
- 医療法人社団健正会 南流山レディスクリニック徒歩2分138m
- 南流山プラネット歯科クリニック徒歩4分262m
- 医療法人社団順世会徳重小児科医院徒歩5分370m
- 柿田眼科徒歩5分370m
- ほか37件
大規模小売店2
- 鈴木南流山ビル【リサイクルショップ】徒歩5分367m
- ちばコープ南流山徒歩8分570m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鰭ヶ崎小学校
- 小学校 南流山小学校
- 中学校 南流山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- つくばエクスプレス 南流山 徒歩7分
- 流鉄流山線 平和台 徒歩17分