← 一覧へ戻る第1サンパーク幕張台
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目26-1 ・ 京成幕張本郷駅 徒歩8分 ・ 1984年築 ・ 33戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.4万円3DK ・ 55.08㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.08㎡）
1,910円/㎡55.08㎡なら 10.5万円／月
京成幕張本郷駅のすべての棟の27棟の中で安いほう（下位20%）
1,305円/㎡中央値 2,140円/㎡3,181円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は京成幕張本郷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年3月築42年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京成大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 34万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 262,000円/㎡前年比 +6.9%
203m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- デイリーヤマザキ徒歩1分35m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分260m
- コンビニほか1店徒歩4分260m
- ファミリーマートほか8店徒歩5分350m
- ミニストップ Ｐａｓａｒ幕張下り店ほか1店徒歩7分550m
- ローソンストア100徒歩9分670m
- ローソン徒歩9分674m
- ほか12件
スーパー4
- アコレ徒歩3分211m
- リブレ京成 幕張本郷店徒歩5分321m
- ワイズマート徒歩8分633m
- 業務スーパー徒歩9分683m
薬局・ドラッグストア4
- ヒグチ徒歩9分653m
- 薬局徒歩9分680m
- キシ薬局徒歩10分732m
- サンリツ薬局幕張本郷店徒歩10分769m
医療機関35
- 医療法人社団理誠会蔵本歯科医院徒歩1分31m
- いわせ歯科医院徒歩3分228m
- 医療法人社団 ＹＮメディカル 本郷並木通り内科徒歩3分237m
- 本郷眼科徒歩3分237m
- 医療法人社団泰望会すずらん歯科診療所徒歩4分244m
- 薬局ベイ幕張台徒歩4分244m
- 医療法人社団正心会正岡クリニック徒歩4分247m
- ユニスマイル薬局 幕張本郷店徒歩4分248m
- ほか27件
小学校2
- 千葉市立上の台小学校徒歩9分645m
- 習志野市立屋敷小学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上の台小学校
- 小学校 西の谷小学校
- 中学校 幕張本郷中学校
- 中学校 幕張中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京成千葉線 京成幕張本郷 徒歩8分
- 京成本線 京成大久保 徒歩22分