← 一覧へ戻るハイラーク上大岡
神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-6 ・ 港南中央駅 徒歩8分 ・ 1985年築 ・ 85戸 ・ 9階建
推定売買価格3,259万円70㎡・47万円/㎡
推定募集賃料15.3万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.92㎡）
2,184円/㎡69.92㎡なら 15.3万円／月
港南中央駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,502円/㎡中央値 2,171円/㎡3,154円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）62件
この建物で確認されている広さ66〜73㎡（84件の掲載・成約から。36㎡〜77㎡ の住戸もあります）
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年11月築41年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
港南中央駅徒歩8分
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上大岡駅徒歩11分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +7.9%
406m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分348m
- ローソンほか4店徒歩5分356m
- ファミリーマート 港南中央通店ほか7店徒歩7分508m
- スリーエフ徒歩8分593m
- ほか16件
スーパー9
- まいばすけっと 港南中央駅北ほか2店徒歩4分257m
- ヨークマート徒歩6分472m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩8分631m
- FUji徒歩8分635m
- ヨークフーズ徒歩9分662m
- ひまわり市場徒歩9分672m
- スーパーマーケット リコス徒歩9分696m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- あおば薬局徒歩6分419m
- 田辺薬局徒歩6分461m
- スギ薬局徒歩6分466m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩7分491m
- ウエルシア薬局徒歩7分497m
- サンドラッグ徒歩8分592m
- 薬のスター徒歩8分593m
- よこい薬局徒歩8分616m
- ほか3件
医療機関80
- 共創未来 メデ薬局徒歩5分321m
- やはぎクリニック徒歩5分327m
- ポピー薬局 上大岡店徒歩5分332m
- 上大岡ファミリー歯科徒歩5分337m
- 大久保薬局徒歩5分381m
- 堀越医院徒歩5分390m
- 医療法人健生会朝倉クリニック徒歩5分392m
- 港南中央薬局徒歩6分403m
- ほか72件
大規模小売店8
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩6分458m
- ミオカ徒歩7分544m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩8分595m
- 赤い風船徒歩8分623m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩9分656m
- 富士ショッピングビル徒歩9分657m
- ｃａｍｉｏ徒歩9分692m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩8分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 徒歩11分