← 一覧へ戻るテラス大井町
東京都品川区東大井3丁目22-3 ・ 立会川駅 徒歩6分 ・ 2008年築 ・ 123戸 ・ 5階建 ・ (株)竹中工務店
推定売買価格2億1,062万円85㎡・248万円/㎡
推定募集賃料31.4万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.29㎡）
3,905円/㎡80.29㎡なら 31.4万円／月
立会川駅の60㎡〜の20棟の中でやや高いほう
2,674円/㎡中央値 3,601円/㎡5,665円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年9月築18年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 123戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
立会川駅徒歩6分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩10分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 872,000円/㎡前年比 +12.1%
408m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ28
- ファミリーマート 東大井三丁目店ほか9店徒歩4分245m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分263m
- ローソンほか5店徒歩5分359m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分616m
- ローソン大井3丁目店徒歩10分727m
- ほか23件
スーパー10
- まいばすけっと 立会川駅西ほか5店徒歩3分229m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩6分425m
- 西友大井町店徒歩9分667m
- イトーヨーカドー徒歩10分796m
- スーパー徒歩10分800m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア4
- スギ薬局徒歩2分153m
- ドラッグセガミ徒歩8分631m
- 日本調剤徒歩10分724m
- エスビヤ薬局徒歩10分766m
医療機関100
- ひまわり薬局徒歩1分45m
- 星野医院徒歩1分56m
- 林医院徒歩2分116m
- スギ薬局 南大井店ほか1店徒歩3分164m
- 社会医療法人社団東京巨樹の会 東京品川病院徒歩3分192m
- 医療法人財団佐花会 大井中央病院徒歩4分252m
- いとひや歯科クリニック徒歩4分299m
- サン薬局徒歩5分329m
- ほか92件
小学校6
- 品川区立浜川小学校徒歩3分229m
- 品川区立鮫浜小学校徒歩6分434m
- 品川区立大井第一小学校徒歩6分449m
- 品川区立立会小学校徒歩8分606m
- 品川区立山中小学校徒歩8分625m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩8分639m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 立会川 徒歩6分
- 京浜東北線 大井町 徒歩10分