← 一覧へ戻るパークホームズ西台の杜
東京都板橋区蓮根3丁目20-3 ・ 西台駅 徒歩7分 ・ 2003年築 ・ 128戸 ・ 14階建
推定売買価格9,837万円70㎡・141万円/㎡
推定募集賃料23.9万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.61㎡）
3,157円/㎡75.61㎡なら 23.9万円／月
西台駅の60㎡〜の22棟の中でやや高いほう
2,245円/㎡中央値 2,935円/㎡4,411円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 128戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
39万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 458,000円/㎡前年比 +5.8%
397m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分221m
- ローソンほか1店徒歩5分390m
- ファミリーマート ＭＦＬＰ・ＬＦ東京板橋１階／Ｓ店ほか6店徒歩6分437m
- FamilyMart徒歩9分678m
- 奥富商店徒歩10分754m
- ほか13件
スーパー8
- アコレ徒歩6分442m
- まいばすけっとほか3店徒歩6分452m
- ダイエー徒歩7分509m
- スーパーみらべる徒歩9分655m
- 業務スーパー徒歩10分731m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- 西台鈴薬局徒歩6分429m
- みその薬局徒歩6分447m
- ドラッグセガミ徒歩7分493m
- のぞみ薬局徒歩7分507m
- 山岡調剤薬局徒歩7分544m
- クリエイト徒歩9分674m
- スギ薬局徒歩10分792m
医療機関46
- ベルーガクリニック徒歩3分185m
- カネヨ薬局徒歩3分207m
- 徳山内科外科徒歩4分287m
- スギ薬局 蓮根店ほか1店徒歩4分289m
- 天地歯科医院徒歩5分323m
- すずき内科徒歩6分413m
- 医療法人社団ＪＩＮＡＩ 西台仁愛歯科クリニック徒歩6分413m
- 西台鈴薬局徒歩6分423m
- ほか38件
大規模小売店3
- 板橋運送ビルＢ棟徒歩2分126m
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩10分766m
- （仮称）板橋蓮根計画徒歩10分777m
小学校4
- 板橋区立蓮根第二小学校徒歩3分191m
- 板橋区立蓮根小学校徒歩4分284m
- 板橋区立舟渡小学校徒歩7分517m
- 板橋区立志村第六小学校徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蓮根第二小学校
- 小学校 蓮根小学校
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。