アルコバレーノ

千葉県千葉市中央区中央4丁目4-11 ・葭川公園駅徒歩5分・ 2007年築・ 8戸

推定募集賃料9.7万円/月29㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.33㎡）

3,312円/㎡29.33㎡なら 9.7万円／月

葭川公園駅のすべての棟の12棟の中で高いほう

この建物 3,312円/㎡

1,938円/㎡中央値 3,094円/㎡4,693円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）73件

この建物で確認されている広さ25〜29㎡（3件の掲載・成約から。24㎡〜29㎡の住戸もあります）

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は葭川公園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年7月築19年
階数: —
総戸数: 8戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**千葉中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

45万円/㎡〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 585,000円/㎡前年比 +8.7%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ35

セブン-イレブンほか8店徒歩2分160m
ローソンほか1店徒歩3分232m
ファミリーマートほか17店徒歩5分361m
コンビニ徒歩6分414m
デイリーヤマザキほか1店徒歩7分515m
ミニストップ千葉長洲店ほか1店徒歩7分515m
NewDays徒歩8分588m
ほか28件

スーパー7

業務スーパー徒歩2分144m
グルメシティ徒歩3分201m
西友千葉中央店徒歩4分278m
まいばすけっと千葉中央駅西ほか2店徒歩5分381m
City Maket徒歩8分619m
ほか2件

薬局・ドラッグストア10

NAKAHARA徒歩2分113m
ギンザ薬局徒歩3分191m
あおば薬局徒歩3分203m
ツルハドラッグ徒歩3分212m
くすりの福太郎徒歩4分300m
マツモトキヨシほか1店徒歩5分341m
スギ薬局徒歩5分344m
たちばな薬局徒歩6分417m
ほか2件

医療機関118

千葉中央歯科徒歩1分54m
医療法人社団敬潤会　国際デンタルクリニック千葉徒歩2分102m
宮下歯科徒歩2分108m
フルヤマ薬局　中央店徒歩2分127m
医療法人社団　鎮誠会　千葉きぼーるクリニックほか5店徒歩2分127m
有限会社銀座薬局徒歩3分187m
調剤薬局ツルハドラッグ千葉中央３丁目店徒歩3分198m
あおば薬局徒歩3分199m
ほか110件

小学校2

千葉市立本町小学校徒歩9分654m
千葉市立新宿小学校徒歩9分654m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校本町小学校
中学校葛城中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

千葉モノレール1号線

県庁前
葭川公園
栄町
千葉
市役所前

千原線

千葉線

最寄り駅

千葉都市モノレール1号線葭川公園徒歩5分
京成千葉線千葉中央徒歩6分
千葉都市モノレール1号線県庁前徒歩6分