← 一覧へ戻るエミナンス井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-36 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩4分 ・ 1997年築 ・ 87戸 ・ 7階建
推定売買価格4,516万円70㎡・65万円/㎡
推定募集賃料16.0万円/月68㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 10.5万円1LDK ・ 42.43㎡ ・ 4階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.4㎡）
2,338円/㎡68.4㎡なら 16.0万円／月
井土ヶ谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で安いほう
1,558円/㎡中央値 2,371円/㎡3,484円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）40件
この建物で確認されている広さ62〜70㎡（26件の掲載・成約から。55㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年11月築29年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 118万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 306,000円/㎡前年比 +4.1%
135m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマートほか6店徒歩2分92m
- ローソンストア100ほか2店徒歩2分113m
- sunkus徒歩3分207m
- ローソンほか1店徒歩6分469m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分508m
- ほか12件
スーパー7
- サミット徒歩2分103m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩4分291m
- まいばすけっと 永田東２丁目徒歩9分701m
- ライフ徒歩10分757m
- 塩野商店徒歩10分758m
- ライフビエラ蒔田店徒歩10分762m
- 横浜屋徒歩10分778m
薬局・ドラッグストア7
- あけぼの薬局徒歩2分102m
- ハックドラッグ徒歩3分195m
- さくら薬局徒歩3分198m
- マツモトキヨシ徒歩3分214m
- 井土ケ谷薬局徒歩4分286m
- プラザ薬局徒歩10分757m
- 大橋薬局徒歩10分787m
医療機関63
- 高山歯科医院徒歩1分38m
- きたがわ内科クリニック徒歩1分52m
- 井土ヶ谷皮フ科クリニック徒歩2分112m
- きのした歯科クリニック徒歩2分113m
- ユニスマイル薬局 井土ヶ谷店徒歩2分113m
- サードアイ眼科徒歩2分113m
- けやき在宅クリニック徒歩2分121m
- 井土ヶ谷デンタルクリニック徒歩2分139m
- ほか55件
大規模小売店3
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩2分125m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩4分265m
- ビエラ蒔田徒歩10分763m
小学校2
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩2分109m
- 横浜市立大岡小学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。