← 一覧へ戻るグランシュテル杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東2丁目39-27 ・ 西永福駅 徒歩12分 ・ 2003年築 ・ 54戸 ・ 5階建 ・ グランシ
推定売買価格1億2,046万円70㎡・172万円/㎡
推定募集賃料27.2万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.4㎡）
3,604円/㎡75.4㎡なら 27.2万円／月
西永福駅の60㎡〜の23棟の中で真ん中あたり
2,414円/㎡中央値 3,604円/㎡5,346円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- グランシ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西永福駅徒歩12分
西永福駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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46万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南阿佐ヶ谷駅徒歩14分
南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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45万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 528,000円/㎡前年比 +8%
306m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ7
- ミニストップ 杉並成田西店徒歩3分165m
- セブン-イレブン徒歩5分388m
- ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店ほか4店徒歩10分738m
- ほか4件
スーパー2
- サミット徒歩7分543m
- ミニコープ徒歩9分702m
薬局・ドラッグストア5
- 岡崎薬局徒歩5分338m
- ドラッグセガミ徒歩9分669m
- ブロードウェイ薬局徒歩9分680m
- あい薬局徒歩9分719m
- ウエルシア (WELCIA)徒歩10分727m
医療機関17
- 今関医院徒歩3分170m
- 医療法人社団明笙会 たけうち内科徒歩4分284m
- 岡崎薬局徒歩5分338m
- いばた歯科徒歩5分366m
- 地域密着型特別養護老人ホーム ハートフル成田東医務室徒歩6分440m
- おおたにクリニック徒歩7分529m
- 医療法人社団成東会 松浦整形外科内科徒歩9分672m
- 株式会社ヘルシーワーク ブロードウェイ薬局 成田東店徒歩9分680m
- ほか9件
小学校3
- 杉並区立杉並第二小学校徒歩4分296m
- 杉並区立東田小学校徒歩6分471m
- 杉並区立浜田山小学校徒歩9分695m
中学校2
- 杉並区立東田中学校徒歩6分457m
- 杉並区立松ノ木中学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松ノ木小学校
- 小学校 杉並第二小学校
- 中学校 松ノ木中学校
- 中学校 東田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 西永福 徒歩12分
- 丸ノ内線 南阿佐ケ谷 徒歩14分