← 一覧へ戻るヴァースクレイシア北馬込
東京都大田区北馬込1丁目4-3 ・ 長原駅 徒歩7分 ・ 2018年築 ・ 58戸 ・ 6階建
推定売買価格5,520万円45㎡・123万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 11.3万円1K ・ 26.1㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 11.3万円1K ・ 26.1㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.1㎡）
4,644円/㎡26.1㎡なら 12.1万円／月
長原駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の14棟の中で真ん中あたり
3,459円/㎡中央値 4,764円/㎡6,194円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ26〜42㎡（119件の掲載・成約から。26㎡〜42㎡ の住戸もあります）
●は長原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年7月築8年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
長原駅徒歩7分
実取引長原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
旗の台駅徒歩8分
実取引旗の台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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62万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原町駅徒歩10分
実取引荏原町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬込駅徒歩13分
実取引馬込駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 810,000円/㎡前年比 +9.5%
179m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店ほか14店徒歩2分140m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分254m
- ローソンほか1店徒歩8分615m
- ほか21件
スーパー14
- まいばすけっと 長原ほか7店徒歩4分256m
- 東急ストア長原店徒歩6分456m
- 東急ストア フードステーション旗の台店徒歩7分517m
- オオゼキ徒歩7分549m
- オリンピック徒歩8分608m
- Bio C' Bon徒歩8分613m
- ライフ上池台店徒歩8分617m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア17
- みずほ薬局徒歩3分205m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分265m
- 薬局オームファーマシー徒歩4分288m
- 市川薬局徒歩6分436m
- ヘルスケアセイジョー徒歩6分475m
- 上茂原薬局徒歩7分510m
- ハート薬局徒歩7分512m
- トモズ徒歩7分516m
- ほか9件
医療機関111
- 須藤メディカルクリニック徒歩2分83m
- あや調剤薬局上池台店徒歩2分123m
- 関耳鼻咽喉科医院徒歩3分218m
- ウエルシア薬局大田上池台店徒歩4分259m
- 夫婦坂クリニック徒歩4分261m
- 医療法人社団真道会 田中整形外科徒歩4分265m
- アイン薬局 上池台店徒歩4分277m
- 薬局 オームファーマシー徒歩4分288m
- ほか103件
小学校4
- 品川区立旗台小学校徒歩5分376m
- 大田区立馬込第三小学校徒歩6分475m
- 大田区立小池小学校徒歩10分746m
- 品川区立清水台小学校徒歩10分788m
中学校4
- 品川区立荏原第五中学校徒歩4分316m
- 文教大学付属中学校徒歩9分679m
- 香蘭女学校中等科徒歩10分737m
- 大田区立貝塚中学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 馬込第三小学校
- 小学校 小池小学校
- 中学校 貝塚中学校
- 中学校 馬込中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 長原 徒歩7分
- 池上線 旗の台 徒歩8分
- 大井町線 荏原町 徒歩10分
- 浅草線 馬込 徒歩13分